Как сохранить прописку и номер квартиры при расселении из аварийного дома?

• г. Омск

В 1987 году, отчим получил ордер на право занятия комнаты в коммунальной квартире 3,всю жизнь прописка под номером 3,оплата л/с под номером 3 и в 2013 году на основании ордера-договор соц найма так же на квартиру 3 и у соседки в подселение с нами так же документы на квартиру 3,в 2014 году наш дом признали аварийным и подлежит расселению, неделю назад пришло письмо с администрации о том что нужно внести изменения в договор соц найма-по поводу номерации квартиры (расселение на конец 2022 года) специалист который занимался 2 года назад моими документами, сказала что все хорошо в номерации, а по факту сейчас у них не сходится с БТИ номерация квартиры нашей, соседка пошла на такой шаг и написала заявление на изменение в договор социального найма, а вот я как то боюсь рисковать-так как в квартире прописано ещё 2 детей (1 из них несовершеннолетний) подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации, ведь дом аварийный и меняя адрес, это соответственно меняешь прописку и т.д и т.п,а каким образом возможно прописаться в аварийном доме? Заранее Благодарю за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В документах будет указано, что меняется с 3 номера на 2 номер, т е не просто так изменено. Основания должны быть указаны и порядок.

Если не согласны с этим, то отказывайтесь.

Спросить

Здравствуйте, Ольга.

СМ.

Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями)

7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости или исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", представляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

СМ.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Т.о.,существенным условием договора является предмет договора. Предметом договора является квартира, комната в коммунальной квартире.

№ квартиры позволяет идентифицировать жилое помещение, в первую очередь, по общей площади жилого помещения, а также по количеству комнат. Изменив № квартиры в договоре социального найма, Вы в таком случае рискуете получить при расселении ЖП иной площади, и не факт, что данная площадь по документам будет больше занимаемой Вами в настоящий момент.

Вы вправе истребовать в Администрации МО документ об аннулировании адресов ЖП и присвоении новых. На поверку может оказаться, что такие изменения не вносились Администрацией МО в установленном законом прядке в адрес.

Кроме того, ЖК РФ не предусмотрено внесение изменений нанимателем в существенные условия договора социального найма в одностороннем порядке.

Договор социального найма заключался на основании решения Администрации МО. В данном решении указан № квартиры. В случае, если Администрация аннулировала адрес Вашей квартиры в части указания № и присвоила иной №, такие изменения должны быть внесены в решение МО о предоставлении ЖП по договору социального найма. Данное решение является основанием внесения изменений в Постановление межведомственной комиссии о признании дома аварийным вчасти изменения нумерации квартиры. Моё мнение.

С уважением.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
327
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
335
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
218
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
165
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 87 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 015 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 660 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
4.9 1 355 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 366 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
показать ещё