В бюджетном учреждении, согласно госконтракту на выполнение капремонта полов актового зала и аукционной документации (ведомость объема работ, локальная смета), подрядчик обязуется разобрать старый пол и выполнить устройство покрытий из щитов паркетных. Согласно акту выполненных работ, подписанному Заказчиком и Подрядчиком, работы по разбору полов не выполнялись и были сняты, но добавлены работы по настилу фанеры. Кроме того, при визуальном обследовании ревизором установлен факт, что старый пол действительно не разбирался, а сверху него застелена паркетная доска, а не щиты паркетные. Цена контракта не изменилась. Допсоглашение между заказчиком и подрядчиком не составлялось.

Законны ли действия действия заказчика и подрядчика? Ведь согласно ст. 9 94-ФЗ изменение условий контракта не допускается.

Проблемы после капремонта - несоответствие документации и стоимости работ. Как разрешить ситуацию?

ЖСК проводили капремонт. Срок окончания 9.10.19. 23.10.19 представлен акт кс-2, 15.11.19 подрядчиком выполнялись еще работы. Документы на объем выполненных работ не соответствуют стоимости работ, определенных в смете. Подрядчик просит оплатить работы согласно сметы, независимо от документации. ЖСК имеет претензии по проведению работ. Как правильно поступить.

Читать ответы (3)

Спорный вопрос оплаты выполненных работ по госконтракту №2 из-за зачета взаимных обязательств по госконтракту №1

Наша организация заключила госконтракт №2 на выполнение проектных работ. Исполнила надлежащим образом. Заказчиком были подписаны акты выполненных работ. Однако Заказчик отказываеится оплачивать работы, ссылаясь на ст. 410 ГК РФ о зачете встречных однородных обязательств и мотивируя тем, что по госконтракту №1, который был заключен ранее, наша организация якобы не выполнила работы в полном объеме. Хотя по ранее заключенному госконтракту №1 также были подписаны Заказчиком акты выполненных работ и работы по госконтракту №1 были оплачены Заказчиком. Госконтракты №1 и №2 имеют различные объекты выполнения и содержат разный предмет госконтракта. Имел ли право Заказчик отказать в оплате выполненных работ по госконтракту №2, ссылаясь на ст. 410 ГК за якобы не выполненные (акты подписаны) по госконтракту №1. Имеются ли в данных правоотношениях (по госконтракту №1 и госконтракту №2) встречные взаимные обязательства, позволяющие в одностороннем порядке Заказчику не оплачивать выполненные работы, т.е. вследствие произведенного зачета встречного однородного требования по другому госконтракту №1?

Читать ответы (3)

Изменение условий государственного контракта без основания

После того как был заключён государственный контракт и работы были начаты Подрядчиком, Заказчиком было принято решение об изменении конструкций, Из сметы были исключены некоторые позиции по смете, что повлекло за собой уменьшение стоимости государственного контракта, а работы не выполненные в государственном контракте с измененными конструкциями, были переданы другому Подрядчику. В связи с тем, что государственный контракт выполнен не в полном объеме, имел ли право Заказчик без основания изменить условия заключенного контракта и уменьшить его стоимость? Госконтракт не исполнен согласно приложенной смете и вины Подрядчика в не исполнении госконтракта нет. Какие последствия могут повлечь Заказчика при аудиторской проверке?

Читать ответы (1)

Что делать при расхождении цены в смете и заключенного контракта? Как оплачивать работы подрядчику?

По результатам аукциона был заключен муниципальный контракт. Работы выполнены в полном объеме. Начально-максимальная цена контракта определялась по методу сопоставимых рыночных цен (смета на выполнение работ была направлена потенциальным подрядчикам и на основании их ответов была определена НМЦК). Сейчас получается следующая ситуация - цена в смете ниже цены уже заключенного контракта. Что делать в такой ситуации? Как оплачивать работы Подрядчику? По смете или по цене контракта?

Читать ответы (1)

Проблемы с контрактом - подрядчики не согласны с сметой работ

Бюджетное учреждение по результатам аукциона заключило контракт с подрядчиками. Подрядчики приехали, посмотрели на фронт работы и смету, которая прилагалась к аукционной документации, сказав, что смета не соответствует работе, которую необходимо выполнить. Больше подрядчиков никто не видел. По истечению срока контракта в организацию, которая выйграла аукцион, была направлена претензия о том, что срок контракта истекает и что учреждение просит выполнить все работы в полном объеме. Затем готовилось уведомление об одностороннем расторжении контракта. Фирма, получившая претензию, предлогает расторгнуть контракт по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке, т.к. смета составлена не правильно (Смета проверялась). Если учреждение расторгнет контракт по соглашению сторон, чем это грозит при проверке вышестоящими организациями?

Читать ответы (1)

Как поступить, если жилец отказывается подписывать акт выполненных работ по ремонту квартиры, не являясь заказчиком

Заказчик - администрация города заключила договор с Подрядчиком на выполнение работ по ремонту квартиры. Работы подрядчиков выполнены в срок и в объемах согласно сметы, подписанной Заказчиком. Подскажите, пожалуйста, что делать, если жилец отказывается подписывать акт выполненных работ по ремонту квартиры, при этом не являясь Заказчиком, а Заказчик работу принял без замечаний. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление актов выполненных работ и прямая оплата Субподрядчику - практический подход

Между Заказчиком и Подрядчиком заключен договор подряда на выполнение работ. Подрядчик привлек к выполнению Субподрядчика. Каким образом оформить акты выполненных работ и произвести оплату напрямую Субподрядчику минуя Подрядчика.

Читать ответы (1)

Вопрос: Каким образом заказчик может обязать подрядчика выполнить условия договора и какие наши дальнейшие действия?

Заключен договор подряда, составлена смета, согласно которой подрядчик обязуется выполнить определенную работу. Подрядчик выполнил половину работы, оставшуюся выполнять отказывается, мотивируя тем, что данные работы значительно увеличились в цене. Предоставил свою смету, которая в несколько раз превышает стоимость, мы ее не подписываем. В ст. 723 ГК говорится, что заказчик по своему усмотрению может либо отказаться от выполнения работ, либо обязать подрядчика выполнить работу. Вопрос: Каким образом заказчик может обязать подрядчика выполнить условия договора и какие наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Отказ от оплаты работ несогласованных с заказчиком в соответствии с договором строительного подряда - возможности и условия

По договору строительного подряда стороны согласовали стоимость работ путем подписания сметы. Подрядчик выполнил работ на большую сумму чем предусмотрено в смете. Т.е. выполнил работы не согласованные в смете. По мере выполнения работ Заказчик подписал акты выполненных работ и КС-3 на большую сумму, правда с оговоркой. Было направлено письмо в адрес Подрядчика с предупреждением что работы указанные в актах и не предусмотренные в сметах будут оплачены только при условии согласования их с основным заказчиком. Хотелось бы отметить, что заблаговременно подрядчик не предупредил заказчика о необходимости выполнения работ не предусмотренных договором. Может ли заказчик отказаться от оплаты выполненных подрядчиком, но несогласованных с заказчиком работ?

Читать ответы (1)

Подрядчик выполнил работы в меньшем объеме, чем указано в смете на 20% - каковы шансы на успешное взыскание денежных средств?

По результатам аукциона был заключен госконтракт, работы выполнены, оплачены. Объемы работ, указанные в смете, соответствуют объемам в акте. Срок действия контракта закончился. Спустя семь месяцев ревизией (проводимой у госзаказчика) были заново сняты замеры объекта и было выявлено: объем выполненных работ не соответствует объему фактическому, т.е. фактически подрядчик выполнил работы в меньшем объеме, чем указано в смете (объемы в смете были указаны больше) почти на 20 %. На претензию о возврате денежных средств (20 %) подрядчик ответил отрицательно. Подскажите пожалуйста, какой будет предмет иска (неосновательное обогащение, убытки...), есть ли вероятность выиграть суд. процесс?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законны ли действия действия заказчика и подрядчика? Ведь согласно ст. 9 94-ФЗ изменение условий контракта не допускается.

Москва - онлайн услуги юристов