Житель аварийного дома в г. Калуга - отказ в маневренном фонде и способы решения проблемы переселения

Дом, в котором я проживаю (г Калуга), признан аварийным в 2019 г. На данный момент он в критичном состоянии: над квартирой, где я проживаю рухнул внешний карнизный свес, из-за этого при дожде в квартире возникают сильные протечки, гниют балки.

При обращении в Городскую управу с вопросом о переселении, мне сообщили, что в нынешнюю программу переселения, которая реализуется до 2023 г., включены дома, которые были признаны аварийными до 2017 г. После реализации нынешней программы, и то, при наличии финансирования, будет создана новая программа, в которую и будет включен мой дом. До формирования новой программы, в случае необходимости, мне посоветовали обратиться в маневренный фонд для получения временного жилья.

В маневренном фонде мне отказали, т.к. у меня есть ¼ (12, 35 м 2) доля в другой квартире, тоже в г Калуга.

Вопросы: является ли владение ¼ долей квартиры основанием для отказа в маневренном фонде (это же не полноценная квартира и даже не комната)? Есть ли возможность оспорить данное решение? Могу ли я подать в суд на городскую управу с требованием переселить меня раньше срока (именно переселить, а не предоставить маневренное жилье!) , т.к. мое нынешнее жилье не пригодно для проживания? Будет ли факт наличия 1/4 доли (12, 35 м 2) в другой квартире препятствием и причиной отказа в переселении меня из аварийного жилья?