Нужно ли вносить задаток при покупке дома через риэлторов по ипотеке?

Отказ банка после заключения предварительного договора - можно ли вернуть задаток при покупке дома через риэлторов?

Хотели купить дом по ипотеке, отдали задаток, заключили предварительный договор купли-продажи через риэлторов. Нам отказал банк, теперь продавец (он же застройщик) говорит что не вернёт деньги пока не найдет новых покупателей. Можем ли мы вернуть свои деньги?

Читать ответы (2)

Продавец квартиры по доверенности лишился документов после неудачной сделки по ипотеке - что делать?

У меня такая ситуация. Я продавец квартиры по доверенности от имени своей бабушки. Нашелся покупатель, который хотел купить квартиру по ипотеке. Оформили предварительный договор купли-продажи, задаток. Сдали документы в банк, причем в банке забрали оригинал доверенности и кадастровый паспорт. Через несколько дней без моего ведома покупатель забрала мои документы из банка и теперь не отдает, требуя вернуть задаток. По какой причине отказал банк в ипотеке мне не известно. Подскажите как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

Читать ответы (1)

Оформление документов на земельный участок в процессе - как поступить в данной ситуации?

Хотели купить земельный участок, но документы на него еще в процессе оформления (ситуация такая, жилой дом находится на участке 10 соток, 5 из которых продавец собирается продать нам, путем размежевания и оформления). Риэлтор просит нас внести задаток за землю. Подскажите пожалуйста как нам быть в данной ситуации, стоит ли нам заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка?

Читать ответы (1)

Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток

У нас произошла такая ситуация. Мы подали в сбербанк России заявку на ипотеку. Банк одобрил. Дал 4 месяца на поиски жилья. Когда мы нашли квартиру, с предпологаемым продавцом заключили предварительный договор и передали задаток. Собрали все документы для банка и ждали ответ. Через несколько дней банк нам дал отказ в кредите. Сделка не состоялась. Продавец отказывается возвращать задаток.

Читать ответы (1)

Законно ли они продают другим дом, если копии документов на рассмотрении в банке?

Мы подали документы в банк на ипотеку. Предоставили копии документов на дом. Сейчас узнали, что дом уже продают другим, взяли у них задаток и через 2-3 дня оформляют сделку. Нам ответ с банка еще не пришел. Получается, что нашу заявку рассматривают. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Законно ли они продают другим дом, если копии документов на рассмотрении в банке? И отдадут ли нам деньги в банке, если ипотеку одобрят? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Советы по правильному оформлению договора задатка/аванса для возможности возврата при недостатке средств для покупки квартиры

Ситуация такая: продавец требует внести задаток/аванс за квартиру, которую я собираюсь купить. Однако предварительно оценочная компания оценила ее ниже заявленной продавцом продажной стоимости, соответственно банк (покупка по ипотеке) профинансирует меньше и у меня может не хватить средств для покупки именно этой квартиры. Посоветуйте как оформить договор аванса/задатка, чтоб иметь возможность вернуть аванс/задаток в этом случае.

Читать ответы (2)

Осмотрели дом с участком, но не видели документов - Что делать и законно ли вносить задаток?

Собираемся купить дом с участком. Дом с участком осмотрели, но документов на них еще не видели. Агентство, через которое продавец продает дом, предложило заключить предварительный договор и внести задаток. Чтобы подтвердить серьезность наших намерений (20000-агентству и 30000 продавцу) Законно ли это? Обязано ли агентство или продавец предварительно показать в этом случае документы на приобретаемую недвижимость и если не покажут, стоит ли вносить задаток? Смогу ли я вернуть внесенную сумму в случае, если с документами будет что-то не в порядке? Для чего нужно вносить деньги агентству, ведь договор с агентством заключал продавец?

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры в ипотеку

Нужна форма претензии или образец на возврат задатка! Ситуация такова: Хотели купить квартиру в ипотеку, нашли составили предварительный договор купли-продажи, отдали задаток 50000 продавец написал расписку, оценили! Подали документы в банк, оценку банк не пропустил! Больше внести первоначалку мы не можем, продавец задаток возвращять не хочет! Срок предворительного договора закончился 1 августа.

Читать ответы (1)

Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?

Покупаем дом, через ипотеку, ипотека одобрена была был дан задаток и подписан предварительный договор, но по вине риелтора документы на дом готовились очень долго и срок ипотеки истек, при повторной подаче заявки банк отказал в ипотеке, можно ли вернуть задаток.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59