На одном земельном участке два дома, один жилой, второй маленький в нем баня. Оба дома имеют газ и адрес. Прописаны три человека в жилом доме. Должна ли я платить за вывоз мусора за два дома?
По Правилам предоставления коммунальных услуг №354 -
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
размер платы за услугу по обращению с ТКО рассчитывается по числу проживающих в ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, от площади ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ или по количеству собственников ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (если в нем никто не проживает).
В Вашем случае - от площади жилых помещений. То есть от суммарной площади двух жилых строений. То есть в Вашей терминологии за два дома должны платить. Но за тот, в котором никто не проживает - от числа собственников.
Спросить
Здравствуйте, Людмила Валентиновна! Оплата производится, исходя из нормативов, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.
А именно Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269). Таким образом, т.к. норматив рассчитан, исходя из площади, то должны платить за оба дома.
Спросить
Добрый день,
Договор на обращение с ТКО обязаны заключать все собственники жилья. Касается это и частного сектора. Но если услуга не была фактически оказана, то за нее можно не платить. Точнее, вы можете подать документы на перерасчет, но при этом необходимо предоставить подтверждающие документы.
Спросить
Здравствуйте Людмила Валентиновна!
Если два дома имеют по документам статус жилой, то да за мусор Вы платите именно за два дома. Если бы Вы маленький перевили в статус нежилого как баня, то в данном случае платили за один дом.
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об отходах производства и потребления" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")размер платы за услугу по обращению с ТКО рассчитывается по числу проживающих в жилом помещении, от площади жилого помещения или по количеству собственников жилого помещения (если в нем никто не проживает).
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Да, Вы обязаны платить за вывоз мусора, но если предоставите оператору документы, подтверждающие факт проживания по др адресу, баню из л/с могут убрать.
- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ст. 24.10 ФЗ "Об отходах производства и потребления"
Спросить
Людмила Валентиновна, здравствуйте.
У Вас значит по выписка оба дома имеют статус как "жилой".
В такой ситуации за второй домик тоже надо платить за мусорку.
____
А договор на ТКО по своей правовой природе является публичным, потому, даже через суд обяжут платить.
_____
Источник: Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ (последняя редакция), статья 155 Жилищного кодекса РФ.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Людмила Валентиновна!
Вопрос не в том должны ли Вы платить за вывоз мусора, а в том как платить
Ключевая фраза в Вашем вопросе
На одном земельном участке два дома.
Т.е. эти два дома имеют один адрес.
В данном случае Вы платите не за два дома, а с одного земельного участка и заключаете один договор согласно п.8 (3) Порядка заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641
В случае если одно лицо владеет несколькими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, может заключаться один договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с включением в такой договор всех указанных объектов, если они расположены в зоне деятельности одного регионального оператора.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Вы должны платить только за жилой дом, за 3 зарегистрированных в нем человек.
.
В Рязанской области нормативы накопления ТКО утверждены Постановлением ГУ РЭК Рязанской области от 27 декабря 2018 г. N 475 (в ред. Постановления ГУ РЭК Рязанской области от 24.12.2020 N 381).
В нем для индивидуальных жилых домов установлена единица измерения-1 проживающий, и норматив образования ТКО 2,31 куб. м. в год.
Именно поэтому вы должны платить только за жилой дом, исходя из нормы потребления на 3 зарегистрированных в нем человек.
В отношении бани норматив образования ТКО к вам применен быть не может, поскольку она не относится к жилым помещениям, на нее не распространяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В частности, нельзя определить норматив образования ТКО по количеству собственников, поскольку п.56 (2) Правил предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Попытка применить норматив непосредственно из Постановлением ГУ РЭК Рязанской области от 27 декабря 2018 г. N 475 также встречает возражения.
В этом постановлении бани и сауны перечислены в п.7.8 раздела "Предприятия службы быта", к которым ваше нежилое строение не относится.
Спросить
Здравствуйте!
Судя по Вашему вопросу, у Вас два дома стоят на одном земельном участке и расположены в зоне действия одного регионального оператора, поэтому Вам достаточно заключить один договор с одним региональным оператором.
Правовое обоснование: Постановление Правительства РФ от 25 августа 2008 г. N 641
Спросить
Здравствуйте!
В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО. Даже если никто не живёт в квартире или доме, владелец всё равно платит за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). То есть за оба дома необходимо платить.
Спросить
