Как отстоять свои права на участок земли, выделенный для строительства дома в гражданском браке?

я не встречал в практике, чтобы можно отсудить землю по вашим основаниям. Вы в лучшем случае можете требовать финансовой компенсации.

Уважаемый 83ali, г.Челябинск !

Имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

К вашему сожалению, Имущество, приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

Кроме того, если вами НЕ было получено письменного Согласия на строительство жилого дома от Собственника данного земельного участка, то в этом случае строительство жилого дома на данном земельном участке является НЕ законным !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.10.2012г

19:52 моск.

Можете отсудить только вложенные вами лично деньги., но никак не дом.

Уважаемый 83ali! При наличии спора о разделе имущества лиц, проживающих совместно без государственной регистрации заключения брака, он должен разрешаться не по правилам ст.38 СК РФ, а в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. При этом родовая подсудность этих споров определяется от цены иска.

Подлежат доказыванию и именно лицом, утверждающим, что имущество является общей собственностью, обстоятельства приобретения этого имущества в общую собственность, которая в случае установления этого является долевой, а доли определяются в зависимости от степени участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

Обращаю Ваше внимание, что стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент раздела имущества и должна отражать его действительную стоимость, которая может быть подтверждена любыми допустимыми доказательствами, в том числе и заключением эксперта.

По спорам между супругами о праве собственности на недвижимое имущество, составляющее личную собственность одного из них, судом должны тщательно проверять доводы о совместном производстве капитального ремонта, достройке, перестройке дома, его переоборудовании и т. п., устанавливать, насколько возросла стоимость этого имущества в связи с вложением в его улучшение общих средств или средств каждого из супругов.

Совместная собственность на часть недвижимого имущества, являющегося собственностью одного из них, возникает только тогда, когда супруги в период брака производят капитальный ремонт (достройку, перестройку и т.п.) недвижимости. Участие супругов в капитальном ремонте и улучшении недвижимого имущества (его части), принадлежащего третьему лицу, создает для них права собственности на часть этого имущества только при условии доказанности совершения этих действий с целью создания общей собственности. В противном случае они вправе требовать лишь возмещения понесенных затрат.

Источник информации: ОБЗОР практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений.

Р.S. Понимаю затруднения в определении предмета и оснований предполагаемого иска, для формирования которого и представительства Ваших интересов при судебном разбирательстве спора предлагаю обратиться за очной (платной) юридической помощью. Контактный телефон: 8-351-90-52-812. До связи.