Закончить строительство дома по соглашению не удалось - можно ли претендовать на компенсацию и насколько прав застройщик?

Скажите при покупке квартиры по договору долевого участия, срок договора продлевался на пол-года. Доп. соглашение было полуно на месяц позже срока по почте, но дата доп. соглашения была правильная. Доп. соглашение подписали. В настоящий момент подписан акт приема-передачи. Сейчас выясняется, что для дольщиков которые отказались подписывать доп. соглашение застройщик предложил доп. услуги (остекление балконов). Можно ли сейчас что нибудь добиться от застройщика.

26.09. 2016 г. я стала участницей долевого строительства многоэтажного жилого дома в микрорайоне Потапово-1, застройщик ООО «ПКФ Стройбетон». 16.05.2017 г. было подписано соглашение о передаче функций Застройщика от ООО «ПКФ Стройбетон» новому застройщику ООО «Аркада». С новым застройщиком нужно было заключить доп. Соглашение. В доп. соглашении есть пункт об освобождении Нового застройщика от исполнения обязательств старого застройщика, т.е. застройщик освобождается от исполнения обязательств по уплате неустойки (пени), штрафов за нарушение срока передачи Участнику долевого строительства квартиры, возникшие до заключения настоящего Дополнительного соглашения. Кроме того, застройщик требует подписания доп. соглашения задним числом от 21 сентября 2017 г. (ссоглашение нужно еще зарегистрировать в рос реестре). Я не подписывала доп. соглашение с новым застройщиком по вышеуказанным причинам. Сейчас строительство дома завершено, идет выдача ключей. Застройщик требует от дольщиков подписания акта приема-передачи также задним числом, от 17.11.2017. Как я должна действовать? Могу ли я вступить в право собственности на квартиру, не подписывая данное соглашение?

Заключили дополнительное соглашение к договору дду об увеличении стоимости квартиры в связи с увеличением площади. В этот же день подписали акт приема-передачи квартиры, однако в нем указана площадь квартиры без учета доп. соглашения. Застройщик настаивает на подачу документов на регистрацию собственности квартиры без доп. соглашения. Как быть при регистрации, когда доп. соглашение есть и оно должно быть зарегистрировано, но в по акту приема-передачи указана площадь до его заключения?

Акт приёма-передачи подписан вместе с досудебным соглашением по договору долевого участия. В соглашении прописано, что Участник не имеет претензий по соответствию объекта проектно-сметной документации и Участник согласен, что в случае обоюдного надлежащего выполнения Сторонами обязательств по данному соглашению, не станет предъявлять Застройщику иные притязания за ненадлежащее выполнение обязательств Застройщика по передаче объекта долевого строительства. Стороны всё выполнили. Могу ли я подать в суд по выплате неустойки за просрочку передачи мне квартиры? (в соглашении написано что претензий не имею по ненадлежащему исполнению обязательств по передаче)

Застройщик просит под писать Акт приема-передачи (под чистовую отделку).. Ключи отдают не все, допуск на объект с разрешения застройщика. Но дом в эксплуатацию еще не ввели. Должен ли застройщик предоставить акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, перед подписанием Акта приема-передачи жилого помещения дольщику (Договор об уступке прав требований и обязанностей...) ? Обязан ли застройщик устранять недоделки (по акту приема-передачи) после ввода дома в эксплуатацию?

Есть ДДУ на квартиру и отдельно Соглашение с застройщиком на кладовку, где ключи должны быть переданы вместе с ключами на квартиру. Это была акция при покупке квартиры на 1 этаже. Ключи от квартиры получены еще в апреле 2016 по ДДУ все выполнено и акт приемки-передачи выполнен. А вот Соглашение на кладовку нет, так как подвалы затоплены и застройщик отказался от идеи кладовок и с конца апреля 2016 в раздумьях как возместить по данному соглашению обещанные кладовки. Можно ли по такому Соглашению подавать на застройщика в суд и как рассчитывать стоимость той самой кладовки? И что еще можно предпринять? С застройщиком нет смысла вступать в переписку, уже много раз писали запросы.

В сентябре 2014 года мною была приобретена квартира по договору долевого участия. Все средства были внесены полностью. Срок передачи объекта долевого строительства в договоре - 31 декабря 2015 г. Застройщик не успел передать объект и предпринял следующие действия: 27 декабря было прислано письмо, в котором указывалось, что я могу получить ключи и начать делать ремонт в квартире. При это условием получения ключей являлось подписание дополнительного соглашения о переносе срока передачи объекта. В дополнительном соглашении был указан срок передачи объекта - 30 сентября 2015. Вместе с соглашением предлагают подписать акт приема передачи объекта по договору. При этом свои действия застройщик объясняет тем, что сетевая компания не подключила дом к постоянной схеме электроснабжения из за запрета Центральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. С точки зрения застройщика, это достаточное основание для переноса сроков сдачи, причем перенос переходит не по его вине. Кроме того, хотя дом не прошел госкомиссию и не сдан в эксплуатацию, все равно предлагается подписать акт приема-передачи, хотя вроде бы это противоречит фз-214. В целом представители застройщика отказываются даже обсуждать выплату неустойки и намекают, что в суд обращаться бесполезно. Более того, сам факт, что нам выдаются ключи на том этапе, когда дом еще не сдан в эксплуатацию и еще идут отделочные работы, подается как очень большое одолжение, хотя кажется, что здесь явное нарушение закона. Подскажите, пожалуйста, есть ли перспектива взыскать с застройщика неустойку или наличие запрета Центральной службы по надзору является достаточным основанием для изменения срока передачи объекта? Стоит ли вообще пытаться или проще подписать соглашение с застройщиком?

Участвую в долевом строительстве многоквартирного дома. С застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве, по 214 ФЗ. Застройщик задержал сдачу дома в эксплуатацию на несколько месяцев. Теперь, когда разрешение на ввод все же было получено, застройщик пригласил на подписание акта приема-передачи квартиры. Я (дольщик) со своей стороны акт подписал, застройщик забрал акты на подпись, но теперь не отдает мне подписанные акты, мешая дальнейшему процессу оформления документов на собственность, тянет время, предлагает вместе с актами подписать с ним доп. соглашение, где сказано что мы к застройщику претензий не имеем и предлагает некоторую несерьезную компенсацию. Что делать, как забрать акт не подписывая допов?

У меня следующий вопрос, заключил договор долевого строительства, перед подписанием акта приема передачи квартиры застройщик предложил подписать доп. Соглашение (так как фактическая площадь квартиры получилась больше чем по договору то застройщик предложил эту разницу доплатить в основном договоре есть пункт предусматривающий это действие) об увеличении стоимости квартиры и если я подписываю этот домик сейчас то получаю скидку в размере 40%, я согласился и подписал, но гос. Регистрация этого доп. Соглашения не производилась. После этого подписали акт приёма передачи квартиры провели его гос. Регистрацию и я оформил право собственности на квартиру. Теперь застройщик хочет получить полную сумму и предлагает подписать новое доп. Соглашение и у меня возникает вопрос сможет застройщик новое доп. соглашеие зарегистрировать в Росреестра?

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи. Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как? Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан? Благодарю заранее.