Месяц назад отправили уведомления соседям о продаже комнаты в комуналке. Уведомления составил нотариус, но сказал, что отправкой не занимается, лучше отправить самим телеграммой. Нашли покупателя с ипотекой. Банк требует нотариальное заключение. Тот же нотариус сможет нам такое сделать?

Да. нотариус может составить заключение.

Нужно ли брать нотариальное заключение для продажи комнаты в коммунальной квартире?

Обязательно ли нотариусу отправлять уведомления соседям при нотариальной продаже комнаты?

При нотариальной продаже комнаты, обязательно ли,чтоб нотариус отправлял уведомления соседям? Была у 2 нотариусов, говорят, что самим нельзя. А нотариально такие цены! Одно уведомление 3000 руб. У нас комната по долям на двоих, говорят нужно от каждого отдельное уведомление. Сособственников 7. т.е. 7 умножить на 2=14 уведомлений! У нас просто нет этих денег. Посоветуйте пожалуйста, что делать. Спасибо.

Читать ответы (5)

Влияние срока действия нотариального уведомления о продаже комнаты на возможность регистрации квартиры

Нотариальное уведомление о продажи комнаты соседям было отправлено в 2013 году, но комната так и не продалась, сейчас в конце 2014 года нашлись покупатели, действительно ли это уведомление и если нотариус даст заключение что преимущественным правом никто не воспользовался, будет ли это законным и сможем ли мы зарегистрировать квартиру с этими отказами? Каков срок действия нотариального уведомления, если продажа не состоялась?

Читать ответы (1)

Можно ли использовать предыдущие извещения о продаже комнаты в общежитии или необходимо отправить новые?

Я продаю комнату в общежитии, нашли покупателя, отправили соседям письма-уведомления о продаже комнаты, соседи получили письма в конце июня, до конца июля ждали положеный месяц ответа от них. В итоге покупатель отказался покупать комнату. Могу ли я использовать сейчас, в сентябре, эти извещения или нужно заново отправлять эти письма соседям и ждать месяц? Сумма продажи таже.

Читать ответы (4)

Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ.

Нотариус на продажу комнаты составил мне уведомление для соседей, но на почте я отправила ценные заказные письма, БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ на адрес нотариуса. Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?

Собираемся продавать комнату в 2-х комнатной квартире. Отправили соседям письмо с уведомлением через нотариуса о предложении выкупить комнату, соседка его получила, но к нотариусу не пришла. Нотариус выдал на заключение, что проинформировал соседей о продаже комнаты. Появились покупатели. Планируем составить договор купли-продажи самостоятельно. Соседка сказала, что обязательно проверит сумму, указанную в договоре, чтобы мы не продали дешевле. Может ли соседка подать в суд или усложнить жизнь покупателям или все таки надежней оформить договор купли-продажи через нотариуса. Есть ли какая-нибудь разница в этом случае?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммуналке - как обойти уведомление соседей и сделку через нотариуса?

Здавствуйте! Мне необходимо продать комнату в коммуналке. 17/50 м. кв. по документам. Уведомления соседям рассылала ещё 3 года назад. На сегодня требуется нотариальное уведомление о продаже. А можно ли мне сделать так: по договору дарения оформить 1 м.кв.+ остальное по договору купли-продажи. Без уведомлений соседей. И оформить сделку сразу в Росреестре или в МФЦ. Минуя нотариуса. Спасибо!

Читать ответы (3)

Вопросы о самостоятельной отправке уведомлений соседям при нотариальной сделке купли-продажи комнаты и возможности

Скажите пожалуйста, если сделка купли продажи комнаты нотариальная, можно ли самим отправить уведомления соседям? И еще вопрос, у нас 2 собственника в комнате, каждый должен отправить уведомления получается 16 писем. Была у нотариуса сказал, что каждое письмо стоит 2800! А если один собственник подпишет доверенность на другого, можно ли одно уведомление писать сразу от 2 собственников?

Читать ответы (7)

Как отправить уведомление соседям о продаже комнаты, когда у меня и мужа по 1/2 доли в собственности?

У меня с мужем комната по 1/2 доли в собственности, при отправке соседям уведомления о продаже комнаты (мы хотим продать комнату) я могу сама через нотариуса отправить уведомление или нужно присутствие мужа. Спасибо.

Читать ответы (1)

Дополнительные аргументы в суде и возможные варианты выхода при оспаривании сделки по купли-продаже квартиры

26.02.06 мы обратились к нотарису с целью уведомления наших соседей по коммун. Квартире о продаже комнат. Нотариус через почту передал уведомление. Соседи получили письмо на почте. Вроде все шло хорошо. Прошел 1 месяц (26.03.06) со дня получения уведомления соседями на почте. К нотариусу они не пришли. Мы нашли покупателя и начали собирать документы для заключения договора. 04.04.06 наши соседи пришли и написали заявление у нотариуса, что они отовы купить наши комнаты, но мы думаем только для того, чтобы потянуть время. Нотариус сказал, что при таком раскладе у нас могут возникнуть проблемы при оформлении договора купли-продажи, т.к. не смотря на то, что они согласились после 1 месяца, они по-прежнему имеют право первоочередной покупки. Если мы направим им телеграмму, в кот. сообщим, что сделка по купли-продажи состоится 12.04.06 и если они не выйдут на сделку до указанного срока, то мы продаем другому человеку эти комнаты, будет ли доп. аргументом в суде (если они решат оспаривать сделку)? Или есть еще какие-то варианты выхода из создавшейся ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Вопрос: в течении какого срока годно уведомление на продажу третьим лицам, и можно ли указать в договоре купли-продажи одну цену

Хочу продать комнату в коммуналке, в прошлом году направила через нотариуса письма соседям, через месяц никакого ответа не было, нотариус выдал мне уведомление на продажу третьим лицам, на тот момент отложила продажу, а сейчас хочу снова заняться. Вопрос: в течении какого срока годно уведомление на продажу третьим лицам, и можно ли указать в договоре купли-продажи одну цену, а получить от покупателя другую (по договоренности с ним)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59