Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Борьба за совместную квартиру при разрыве отношений - чего ожидать от продажи долей?

26.06.2022, 09:17
• г. Москва

Такая ситуация: В браке не состою, имею общих двух детей 5 и 7 лет, проживаем совместно. Жизнь не складывается, отец детей выгоняет нас. Несколько лет назад приобретали совместную квартиру с использованием маткапитала с моей стороны, с его остальная сумма (однокомная квартира в новостройке,2 года ожидали когда дом сдасца). Строительна компания выделила каждому по 1/4. Сейчас, отец детей, говорит, что квартира только его, он сделал там ремонт, а мы шли ни с чем или отдаст 600 тыс которые были в маткапитал. Человек имеет в собственности 6 квартир. Если опека даст разрешение на продажу долей, т.к мне с детьми просто некуда идти. На что я могу расчитывать, на эти 600 тыс или все же по 1/4,соответственно и сумме равной по рыночной цене квартиры по 1/4?

Читать ответы (4)
Использование маткапитала
Квартиры в новостройках
Использование капитала
Ответы на вопрос (4):

Стоимость доли устанавливает собственник, но поскольку доля детская, то стоимость не может быть менее рыночной стоимости доли.

Спросить

Здравствуйте, Ангелина!

Если квартира приобреталась в браке, то Вы можете обратиться в суд и потребовать ее раздела.

Спросить

Опкека не даст разрешения на продажу долей, если у детей нет другого жилья. Вообще такую квартиру разделить практически невозможно. Поэтому иск о разделе имущества бесперспективен. Да, проблема, как жить в такой квартире, но это уже другой вопрос.

Спросить

Ангелина, не слушайте сказок заинтересованного лица, он может продать только свою 1/4 долю, опека разрешения на продажу детских долей не должна дать.

Его 1/4 будет продаваться со значительной скидкой по стоимости, а потому думаю при наличии 6 квартир ему большого смысла продавать со значительными потерями по деньгам эту долю нет.

Кроме того он должен первоначально предложить по той же цене Вам, и Вы соответственно можете этим воспользоваться и купить.

Вы можете дальше там жить, а его шлите куда подальше с его угрозами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России