Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплатить ремонт гаража после надстройки этажа в кооперативном здании - правление или владелец?

27.06.2022, 07:49
• г. Барнаул

Имеется гараж в гаражном кооперативе. В прошлом году кооператив надстроил еще один этаж. После стройки в гараже по потолку и по стенам пошли трещины. Кто должен ремонтировать в такой ситуации гараж. И стоит ли писать обращение к правлению кооператива.

Читать ответы (3)
Гаражи в гаражном кооперативе
Кто должен ремонтировать
Гаражный кооператив
Ответы на вопрос (3):

Виктория, предъявляйте претензию Председателю кооператива.

Спросить

Если гараж находится в вашей собственности ст 209 ГК РФ,то как собственник вы вправе требовать возмещение вреда вашему имуществу стст 15 и 1064 ГК РФ Предъявляйте требование о ремонте к правлению кооператива.

Спросить

В данном случае, скорее всего были нарушены строительные нормы, так как надстройка является реконструкцией объекта, то в конечном счете для вас ответчик - правление кооператива. Вам следует задокументировать повреждения.

Далее, советуем обратиться в строительный надзор который подтвердит факт и скорее всего выпишет предписание.

На основании полученных доказательств, обратитесь в суд. Тут уже вам решать что просить. Ремонт объекта, снос второго этажа, денежную компенсацию или еще что... Все будет зависеть от того насколько сильно нарушены нормы строительства и есть ли техническая возможность устранить недостатки.

Но в любом случае следует начать с составления акта повреждений и письменной претензии к правлению с требованием добровольно устранить. Соответственно правление и должно оплачивать. Но как правило без суда не обходится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России