Как привлечь продавца квартиры к ответственности за неоплату проживания после регистрации права собственности?

Собственники продают квартиру, в день сделки одним из собственников была написана расписка о получении денег от покупателя, в которой он указал всех собственников получающих деньги, но подпись в расписке поставил только свою. Но в этот день сделка не состоялась, договор купли-продажи не был подписан, деньги покупателем продавцу не были переданы, акт передачи не был подписан, регистрации сделки не было. В договоре купли-продажи есть пункт в котором указывается о выплате одной части суммы за квартиру в день подписания договора, что должно подтверждаться распиской продавца, а другую бОльшую сумму в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности, что также должно подтверждаться распиской от продавца. По устной договоренности между продавцами и покупателем расписка о получении денег была написана сразу, но никаких денег покупатель еще не передавал. Расписка сейчас находится у покупателя. Имеет ли в этом случае правовое обоснование получение денег продавцом от покупателя, учитывая что по факту продавцы квартиры никаких денег не получили?

У нас возникла такая ситуация. Моя мама приобрела в собственность квартиру. Договор зарегистрирован, свидетельство о праве на собственность выдано, обременений по квартире (по данным ЕГРП) не было. До момента продажи на квартире проживали арендаторы. В момент просмотра квартиры, претензий никаких не выставляли, с продавцом была договоренность, что арендаторы съедут. В договре указано, что Продаваец заявляет, что до заключения настоящего договора указанная квартира... в споре, аренде, под арестом (запрещением) не состоит. После получения ключей от квартиры, было обнаружено, что в арендаторы с квартиры не съехали, имеют письменный незарегистрированный договор об аренде на 2 года с пред-предыдущим владельцем от конца 2011 года. Арендаторы заявляют, что арендодатель им должен 350 тысяч рублей и они съедут только после того, как им заплатят эти деньги. Мы дали неделю риелторам продавца и продавцу на урегулирование проблемы. Проблема не была урегулирована. Какие должны быть наши дальнейшие действия, можем ли мы получить какую-либо компенсацию за моральный ущерб и ненадлежащее исполнение договора продавцом?

В 2009 году между двумя физ. лицами был заключен договор купли-продажи квартиры. При этом, в договоре указано, что продавец имеет право пожизненного проживания в данной квартире и остается там прописан пожизненно. В настоящее время покупатель подал иск в суд о выписке (выселении) продавца из данной квартиры. Фактически продавец в данной квартире не проживал все время с момента ее продажи, квартплату не вносил (так как она оплачивалась покупателем квартиры).

Столкнулись с такой ситуацией. Знакомые покупают квартиру на вторичном рынке. В квартире сейчас проживает 3 человека-Мама, первый сын и жена первого сына. Квартира была приватизирована 4 года назад с правом собственности на троих-на маму, первого и второго сына. В то время первый сын женат не был. После приватизации доли второй сын выписался из квартиры в ней не проживал. На данный момент все собственники согласны на продажу. В договоре купле-продаже прописано, что они обязаны выписаться после 7 дней с момента регистрации. Вопрос такой-не сможет ли после продажи квартиры жена первого сына претендовать на проживание в этой квартире?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?

По договору купли-продажи приобреталась квартира от застройщика в сданом доме.

После регистрации сделки в ЕГРН застройщик 87 дней тянул с передачей ключей, делая ремонт квартиры.

В итоге он был выполнен и ключи переданы.

(Отдельного договора на ремонт и его сроки нет, т.к его стоимость была включена в ипотеку. Квартира "уже как бы с ремонтом" по договору ипотеки).

В договоре купли-продажи про сроки передачи сказано только следующее:

3.1 Квартира передается Продавцом Покупателю с момента регистрации перехода права собственности на Квартиру. Продавец передает Покупателю ключи от Квартиры и справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей в день передачи Покупателем Продавцу Выписки из ЕГРН где указан Покупатель собственником приобретаемой по настоящему договору квартиры.

3.2 Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента передачи Покупателю квартиры.

3.3 Обязательства Продавца по настоящему Договору считаются исполненными после государственной регистрации перехода права собственности, передачи ключей и справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей. Возможно ли в данном случае потребовать неустойку за затягивание сроков передачи ключей и на какой закон ссылаться?

Я купила приватизированную кваритиру в которой на момент сделки была прописана хозяйка квартиры, в договоре купли-продажи был установлен срок, в течении 7 дней выписатся. Через 2 недели после регистрации сделки она все еще не выписалась. Каким образом ее можно выписать?

Реально ли отказнику от приватизациипризнать договор купли продажи квартиры недействительным, если он (отказник) постоянно проживал там. а квартира была продана тайно, и в договоре его право было не указано? Деньги за квартиру были выплачены не полностью, новый собственник знал о проживании отказника. А в регпалату была подана подложная домовая книга, где проживание отказника не указано. Спасибо.

3 недели назад была куплена квартира в ипотеку..2 недели назад были выданы документы на право валдения квартирой.. у меня так же есть акт приёма/сдачи квартиры.. пролдавцы и все кто там жил выписались ещё до подписания договора купли/продажи.. тоесть в данный момент я имею право собственности на квартиру.. а они утратили это право и больше там не прописаны.. но как то тупо поступают.. на телефон не отвечают.. двери не открывают.. у них какие-то проблемы с переездом.. что мне конкретно делать.. как себя вести.. куда обратится.. смотрел подобные вопросы.. но там продавцы были прописаны и не выписывались даже после продажи.. а в моём случае продавцы выписались до продажи и лишились права на квартиру в момент её перерегестрации на меня.. то есть получается что посторонние люди живут в моей квартире и не пускают меня в мою же квартиру.. неужели только суды и иски.. или можно как то побыстрее...

По договору купли-продажи продавец (Банк) обязан передать покупателю квартиру по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней после полной оплаты. Оплата произведена полностью, госрегистрации тоже, прошло более 5 дней, а акт так и не был передан покупателю. Ответственность за неисполнение в договоре не прописана. Существуют ли основания для того чтобы взыскать с продавца компенсацию за задержку передачи квартиры?