Скандальные соседи построили хозблок рядом с нашим домом - правомерно ли это и что делать?

27.06.2022, 18:59

• г. Ижевск

Наш дом в селе построен в 1995 г на месте старого дома, расстояние от границы участка 1,5 м, имеются документы: технический паспорт на дом, кадастровый на ЗУ от 2007 года, сменились соседи, установили глухой забор, построили хозблок высотой с наш дом (дом наш из бруса, стандартный, не маленький) на расстоянии 1 м от забора и продлили навес вплотную к забору, весь снег естественно на нашей территории, зимой полностью до крыши лежит снег между строениями. Правильно ли я понимаю, что соседи при строительстве хозблока должны были отступить от стоящего жилого дома на 6 м? Соседи скандальные, не получается договориться...

Могу ли подать иск в суд? наш дом получается тоже построен близко к границе участка, но 1995 году наверное были другие нормы? Как быть?

Читать ответы (2)

Границы участка
Технический паспорт на дом
Границы участка документы

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

27.06.2022, 19:06,

г. Ставрополь

Они должны были отступить не менее 1 метра. Но можете в суде просить установить соседям водоотвод на их двор.

Спросить

Юрист

Какичев С. С. 4.9

27.06.2022, 19:09,

г. Краснодар

Добрый день, Елена. Вы правильно мыслите. Ваши соседи строили хозблок при действующем законодательстве и очевидно не учли требования ст. 38 ГРК РФ. Так при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседей. Кроме того, строение хозблока явно нарушает ваши права, о чем вы подробно описали, следовательно отвечает признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ), и может быть демонтировано по решению суда.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59