Скандальные соседи построили хозблок рядом с нашим домом - правомерно ли это и что делать?

• г. Ижевск

Наш дом в селе построен в 1995 г на месте старого дома, расстояние от границы участка 1,5 м, имеются документы: технический паспорт на дом, кадастровый на ЗУ от 2007 года, сменились соседи, установили глухой забор, построили хозблок высотой с наш дом (дом наш из бруса, стандартный, не маленький) на расстоянии 1 м от забора и продлили навес вплотную к забору, весь снег естественно на нашей территории, зимой полностью до крыши лежит снег между строениями. Правильно ли я понимаю, что соседи при строительстве хозблока должны были отступить от стоящего жилого дома на 6 м? Соседи скандальные, не получается договориться...

Могу ли подать иск в суд? наш дом получается тоже построен близко к границе участка, но 1995 году наверное были другие нормы? Как быть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Они должны были отступить не менее 1 метра. Но можете в суде просить установить соседям водоотвод на их двор.

Спросить

Добрый день, Елена. Вы правильно мыслите. Ваши соседи строили хозблок при действующем законодательстве и очевидно не учли требования ст. 38 ГРК РФ. Так при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседей. Кроме того, строение хозблока явно нарушает ваши права, о чем вы подробно описали, следовательно отвечает признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ), и может быть демонтировано по решению суда.

Спросить
Дмитрий
01.05.2019, 17:08

Как установить свой забор на границе участка без ущерба для площади

Сосед поставил забор на границе участка. Забор высотой 2 метра из профнастила (глухой). Предлагал ставить забор вместе, но я не согласился с ценой и материалом. Сейчас, когда я сам надумал ставить забор, мне придется для вкопки столбов отступать от их забора какое-то расстояние, то есть ставить забор на своей территории. Вопрос. Разве мы не на равном удалении от границ участка, должны ставить заборы, если не смогли договориться об общем заборе. И как теперь мне установить свой забор не ущемляя себя в площади участка? Заранее благодарю.
Читать ответы (8)
Елена
31.03.2017, 13:51

Расстояние от границы земельного участка под многоквартирным домом для установки забора

На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)
Читать ответы (5)
Роман
14.06.2015, 08:11

Сосед подал в суд из-за спора о территории из-за нашего навеса - что делать?

Кадастровый паспорта есть у обоих соседей. Нам делали съемку после соседа и отталкивались от него. Хозблок у него построен на расстоянии 30 см от границы, (построен был до кадастровой съемки). Мы почти по границе сделали навес для дров, там где его хозблок подходит близко к границе. Сосед заявляет, что этот навес мешает обслуживать ему хозблок. Подал в суд на то, что якобы наш навес находится на его территории. Как быть?
Читать ответы (1)
Анна
18.08.2019, 04:51

Какой должен быть отступ от границы участка при постановке забора с окнами на расстоянии 1 метра от соседей?

У соседей на расстоянии 1 м от границы участка стоит строение (с окнами). Мы хотели поставить забор между нашими участками по границе участка, забор хотели поставить глухой 2 м. Соседи против, требуют чтобы мы отступили от границы участка 1,5 метра. Сколько по правилам необходимо отступить от границы участка при постановке забора? (участок ижс)
Читать ответы (2)
Гость_5120000
13.06.2016, 11:49

Спор о местоположении дома и старых построек - Могут ли нас заставить снести дом?

Мы купили 6 лет назад территорию с недостроенным гаражом из бруса, расстояние от забора соседа 50 см. Документы оформлены на старый дом, который предыдущий хозяин снес. Гараж переделали в жилое помещение. Сосед видел как это все строилось и молчал 8 лет. Теперь, когда вложены в дом деньги, он стал возмущаться что дом стоит в 50 см. от забора. Крыша дома находится на нашей территории, имеется водоотвод. Его старые стайки и постройки висят на нашем заборе между нами, соседями. Забор развалился, хотим поставить новый. - Могут ли нас заставить снести дом? - Могут ли заставить соседа снести старые постройки, т.к. они мешают поставить нам новый забор?
Читать ответы (3)
Ирина
10.11.2011, 18:29

Какие права у соседей на близость при строительстве и что делать в случае нарушения - опыт нашего садоводства.

10 лет назад в СНТ на 6 сотках на месте хозблока нами было построено одноэтажное жилое строение с печкой (кухня с жилой комнатой) из бруса в 1 метре от забора. Сколько должен был отступить сосед от этой нашей постройки и от нашего забора для строительства своего большого двухэтажного жилого дома (из бруса) по всем нормам и противопожарным тоже. Сейчас он построил этот большой дом в 1 метре от нашего забора, т.о расстояние между нашими жилыми строениями стало составлять всего 2 м. Труба нашей печки теперь фактически упирается в окна второго этажа дома соседа. Мы что, теперь будем отвечать, если у них случиться пожар от нашей печки? Вправе ли мы требовать переноса их нового дома на противопожарное расстояние (около 6 м между домами)? Они разрешение на такое близкое строительство не брали ни у нас ни у правления СНТ. Также они в 1 метре от нашего забора врыли канализационный колодец вблизи с нашим краном с водой в трубе. По нормам СЭС на каком расстоянии они должны были разместить канализацию от нашего участка и можем ли мы требовать её переноса?
Читать ответы (1)
Гость
22.10.2020, 12:21

Нормы установки заборов - что делать, если сосед поставил забор вплотную к вашему?

Может ли сосед поставить свой забор вплотную к моему забору, так что залил фундаментом мой забор и у него забор 3 метра, должны же бы какие то установленные нормы расстояние от моего забора моих построек 1 метр.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.08.2018, 10:02

«Сосед в СНТ судится, считая мой хозблок садовым домом - разбираем различия и законные требования»

Сосед в СНТ хочет через суд признать, что у меня не хозблок, а садовый дом и требует, чтоб я свой хозблок перенесла вглубь участка на 3 м.от границы с его участком. По свидетельству о праве собственности от 2008 г.это хозблок с кадастровым номером на межованом участке, который тоже в собственности. Хозблок стоит примерно в 70 см. от границ, построен более 20 лет назад. По плану СНТ именно в этом месте где и положено хозблоку. Вопрос в чем отличие хозблока от дачного дома? И правомерны ли его требования?
Читать ответы (4)
Дмитрий
25.05.2014, 15:58

Нужно ли отступать и почему - особенности строительства и расстояние между заборами

У нас межу мной и соседями стоит старый забор я хотел построить новый забор соседи сказали мне что следует отступить 25 см от старого забора и соседям нужно отступить от старого забора то есть построить 2 забора а между ними оставить расстояние 50 см (зачем нужно отступать?) (для чего нужно это расстояние?) можно ли построить один забор на старом месте?
Читать ответы (1)
Владислав
19.06.2016, 12:16

Как решить проблему соседской компостной ямы, расположенной близко к моему дому и смежному забору?

На каком расстоянии от моего жилого дома соседи могут сделать компостную яму? Расстояние от дома до смежного забора 3,5 метра. На что мне делать ссылку в этой ситуации, когда соседи установили компостную яму почти вплотную к забору и очень хорошо видна из окон дома, договориться о переносе ими ямы не получается? Возле забора также находится строительный мусор.
Читать ответы (1)