Как выписать бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры при наличии ДКП и другой собственности родителей?

• г. Москва

Я единственный собственник квартиры по ДКП. Хочу продать эту квартиру, но в ней прописана бывшая жена и наш несовершеннолетний ребенок. Уточнение - у обоих родителей есть другие квартиры в собственности, но там не прописаны. Вариант с дарением, судом и обратным дарением не очень подходит. Думаю выписать обоих родителей (себя и бывшую жену), а потом выписать ребенка, который по закону должен быть прописан с одним из родителей. Варианта, как поступить два:

1. Выписать бывшую жену, потом выписаться самому и подать в суд на то, что ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей, но тут вопрос - после выписки бывшей жены, выпишут ли меня, т.к. в этом случае ребенок останется один. По закону так быть не может, а по практике читаю очень много случаев, когда ребенок остается прописан без обоих родителей.

2. Выписаться сначала самому, а потом подать в суд на выписку бывшей жены. Тут нюанс - вдруг жену не захотят выписывать, потому что так ребенок останется один.

Как лучше поступить?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

А место жительства ребёнка по соглашению или по решению суда определялось? Где фактически проживает ребенок? Скорее всего надо сразу подавать в суд на прекращение регистрации обоих. Более полную консультацию Вы можете получить в приватном порядке.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Вам необходимо снять с регистрационного учета супругу, как бывшего члена семьи собственника! Как лучше поступить: обратиться за помощью к специалисту!

Спросить

Собственник снимается с регистрации и по суду снимает бывшую и ребёнка указывая в иске, что жильё продаётся.

Спросить

Нужно значит всем сняться с рег учета, включая ребенка.

Если жена добровольно не снимается, то Вы попробуйте сняться самому с ребенком.

Вам с ребенком нужно выписываться, почему Вы только о своей выписке пишите, имеется ввиду добровольной.

Жену то суд выпишет, ребенок Ваш, в потому ребенка Вы не сможете снять по суду.

Спросить

Бывшая жена, естественно, добровольно выписываться не хочет ни сама, ни ребенка, иначе бы вопроса не было. Сам я выписаться могу, а вот ребенка выписать нет без суда потому, что для прописки в другом месте необходимо согласие обоих родителей, а согласия бывшей жены нет. И жена, и ребенок в квартире не живут.

Выписать ребенка через суд можно:

- можно просто подать в суд на выписку (но там много нюансов, не известно, как суд решит и какие доводы приведет бывшая жена)

- можно продать квартиру или подарить (например, брату), потом другой человек выпишет бывшую жену и ребенка, далее продаст или подарит ее мне обратно (но у этого способа свои минусы...)

- и вот я спрашиваю про третий вариант, через выписку обоих родителей (меня по собственному желанию, а жену через суд), который меня устраивает больше остальных. Потому что после выписки обоих родителей подается заявление в суд, что ребенок должен быть прописан с одним из родителей и ребенка обязаны выписать из квартиры, прописав с кем-то из нас в другом месте. В этом варианте 2 нюанса, описанные выше: после суда и выписки бывшей жены, выпишут ли меня по моему желанию, оставив ребенка одного прописанного в квартире или откажут? И второй нюанс, если я сам выпишусь до суда, потом подам в суд на выписку бывшей жены, выпишет ли суд ее, учитывая, что ребенок опять же останется прописан один?

Спросить

Иван, такие вопросы решаются следующим образом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
287
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
192
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 973 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 235 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 968 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 49 076 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 880 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
показать ещё