У меня две доли в двух домах, с детьми. Заберут ли одну при банкротстве?

199₽ VIP

Здравствуйте, Вера! Увы, но на одну долю могут включить в конкурсную массу и обратить взыскание, т.к. положения пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", которая отсылает к статье 446 ГПК РФ, не защищает должника в данном случае.

3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Здравствуйте, Вера!

Да, могут забрать.

Долю будут продавать с торгов.

Но преимущественное право право купить будет у других дольщиков.

Ст. 250 ГК РФ.

То есть можно будет сделать так чтобы доля осталась "в семье"

Вера, добрый вечер.

Вас без одной доли не оставят. А одна доля уйдёт в конкурсную массу.

______

Стоит отметить, что продажа имущества должника, в отношении которого открыто конкурсное производство, возможна лишь в порядке, предусмотренном статьей 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция) на торгах, целью которых является получение максимальной выручки от реализации имущества должника

______

Конституционный Суд Российской Федерации уже давно – в 2012 году – постановил, что цель исполнительского (имущественного) иммунитета, установленного в отношении жилых помещений, являющихся для должников и членов их семей единственным пригодным для постоянного проживания жильем (абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса), – не в том, чтобы в любом случае сохранить за должником принадлежащее ему жилое помещение, а в том, чтобы гарантировать этому лицу и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования. В связи с этим федеральному законодателю было рекомендовано установить пределы действия исполнительского иммунитета, чтобы в ситуации, когда единственное жилье должника по своим характеристикам явно превышает разумную потребность самого должника и членов его семьи в жилище, можно было, с одной стороны, обеспечить возможность удовлетворения требований кредитора, а с другой – сохранить для должника и его семьи жилищные условия, достаточные для нормального существования (Постановление КС РФ от 14 мая 2012 г. № 11-П)

www.garant.ru

С уважением.