Как решить вопрос со совместной квартирой при разрыве отношений сожителей и не зарегистрированного ребенка?

₽ VIP

Татьяна, ваш сын может продать свою долю. Сначала он должен предложить другим собственникам ее выкупить, если не пожелают сделать это в течение месяца, то долю можно продать любому покупателю.

Татьяна, при таких обстоятельствах, к сожалению, выход возможен только компромиссным обоюдным решением. Либо сын выкупает долю в праве на собственность данной квартиры у сожительницы, либо наоборот. Продажа доли третьему лицу возможна, хотя маловероятна на практике.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Собственника доли квартиры в Вашем случае не возможно обязать продать свою долю, т.к. она заинтересована в её использовании и её доля не является незначительной. К сожалению, Вам не помочь...договаривайтесь...

Добавлю к сказанному коллегами.

Иногда в таких ситуациях собственник доли продаёт или дарит свою долю мелкими кусочками множеству покупателей... для прописки, например. В результате в квартире может появиться множество жильцов. С ними договориться о чём-то будет труднее. Объясните это сожительнице сына.

Попробуйте через суд определить порядок пользования квартирой., тогда свою долю сыну гораздо легче будет продать постороннему лицу. Иначе - никак.

Уважаемая Татьяна, г.Кемерово !

Как один из вариантов, на ряду с другими, это признать данную квартиру неделимой вещью.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.10.2012г

09:02 моск.

Спасибо, Ольга Павловна за ответ, но я в конце прочитайте пожалуйста, что продажа доли другому лицу - тоже не выход, ее никто не покупает, я просила может есть другой выход заставить продать квартиру сожительницу сына?