Как разделить купленную в браке квартиру с незаконной перепланировкой и отсутствием указанных комнат, если совместное проживание невозможно и бывший супруг не оплачивал платежи?

09.10.2012, 11:40

• г. Санкт-Петербург

Как при разводе разделить купленную в браке квартиру, если в ней сделана незаконная перепланировка (узаконить ее нельзя, т.к. нарушены санитарные нормы - над жилыми комнатами нижнего этажа у нас установлена ванная и санузел). Комнат, указанных при покупке в паспорте на квартиру, сейчас физически не существует. Допустим, суд разделит виртуально по 1/2 доли каждому, а что делать потом, если совместное проживание невозможно, бывший супруг более трех лет не оплачивал никакие платежи (квартплату, ремонты в квартире). Грозится продать свою долю бандитам под прописку лицам с солнечного Таджикистана.

Заранее благодарю. Татьяна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кряченкова Н.М. 4.7

09.10.2012, 11:46,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна!

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ суд при разводе, выделяет только супружескую долю по 1/2 доли.. чтобы один из супругов получил свидетельство о собственности.

Когда бывшие супруги получили каждый свидетельство оправе собственности, то тогда можно поставить вопросы другом иске об определении порядка пользования жилой площадью. А чтобы такой иск подать необходимо привести квартиру в прежнее состояние или узаконить незаконную перепланировку.

Либо забыть о ненависти между бывшими супругами и продать вместе эту квартиру. Перепланировка продажи квартиры не мешает, так как новый покупатель берет на себя риск ответственности за незаконную перепланировку.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

09.10.2012, 11:49,

г. Пермь

Татьяна, перепланировка не может служить препятствием для раздела имущества, вам нужно обратиться всуд с иском о разделе квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Потом можно распряжаться долей. А квартиру видимо придется приводить в первоначальное состояние

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59