Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?
Не сможете. Вам придется обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29). Перед этим Вам придется обратиться в администрацию с аналогичной просьбой и получить отказ: такова практика по крайней мере в Нижегородской области. Не забудьте приготовить для суда справки от СЭС и пожарников о соблюдении при перепланировке всех норм и правил.
Спросить
Юрист написал: Перед этим Вам придется обратиться в администрацию с аналогичной просьбой и получить отказ: такова практика по крайней мере в Нижегородской области. Не забудьте приготовить для суда справки от СЭС и пожарников о соблюдении при перепланировке всех норм и правил.
Все эти инстанции пройдены, в администрации готовы были узаконить перепланировку, если сосед принесет письменное согласие на перепланировку. Естественно, сосед не хочет, чтобы я продавал свою часть квартиры, и не дает такой бумаги. Как мне поступить? Подать иск в суд, чтобы вынудить его снести ванну и вернуть квартиру в первоначальное состояние. Или суд может его заставить признать эту перепланировку, если все остальные бумаги (техническая экспертиза, СЭС, пожарная) уже готовы?
Сосед мотивирует свою позицию тем, что у него 2 ребенка, и суд не позволит лишить их ванны (ухудшить жилищные условия), тем более, что она установлена на их территории, но и свое согласие на узаконивание он не даст тоже.
Спросить
Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки?
Спасибо.
Была приобретена комната в коммунальной квартире, 27/143 в общей долевой собственности.
В комнате не узаконена перепланировка.
Комната разделена на две перегородкой, то есть образовался коридорчик и две комнаты.
Собраны согласия собственников нотариальные, где указано, что размеры комнат по праву пользования у соседей не меняются и доли их не уменьшаются. И каждый сосед дал согласие на перепланировку именно в моей комнате.
Но МВК отказал, потому что в согласии не указано, что соседи согласны на уменьшение общей жилой площади.
Правомерен ли отказ МВК?
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
У нас в квартире небольшая перепланировка (расширена ванная комната за счет кладовки и переставлена ванна и раковина). В БТИ это зафиксировано, но расположение ванны там другое Разрешения на перепланировку у нас нет. Можно ли приватизировать квартиру без оформления разрешения на перепланировку, а на перепланировку док-ты оформить позже?
В квартире собственниками я, мой сын и моя сестра. Жилая площадь 33 кв.м., одна комната изолированная - 9 кв.м., две другие смежные. Жить в квартире невозможно, сестра с сыном создали невыносимые условия. Хочу в принудительном порядке произвести перепланировку, а потом продать вновь образованную комнату. Сделал проект перепланировки, перепланировка допустима. Нигде не нашла ответа о возможности принудительной перепланировки, везде только об узакониванияи уже сделанной перепланировки. Возможно ли решить этот вопрос? Спасибо.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопрос по перепланировке. Собрались покупать квартиру. Есть квартира с такой перепланировкой: жилая комната (9 кв.м.) объеденена с сан. узлом - получена 12 ти метровая ванная комната с окном (в ней-джакузи, душевая кабина, унитаз), сделана гидроизоляция и все что нужно. Вместо ванной-гардеробная комната. Все узаконено (возможно и за деньги), есть новй техпаспорт, к нему описание переплпнировки. Но получается что ванная и сан. узел расположены над жилой комнатой. Вопрос такой: какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры и могут ли жильцы ниже расположенной квартиры обратиться в суд (если узнают, что над ними такая перепланировка или возникнут какие-нибудь другие проблемы) с просьбой признать такую перепланировку незаконной и потребовать вернуть все назад? Надо ли о перепланировке сообщать в ТСЖ?
Женщина была собственником 3/4 доли собственности в трехкомнатной квартире. Она подавала в суд на определение права пользования квартирой. Ей присудили 2 смежных комнаты в трехкомнатной квартире. После её смерти её сын унаследовал её долю. Он хочет сделать перепланировку-разделить смежные комнаты. Перепланировка не затрагивает МОП и собственность соседки, которой принадлежит третья комната (1/4 доли по документам). Соседка против перепланировки. Возможно ли что-то предпринять, чтобы разделить комнаты без согласия соседки?
Нужно ли узаконивать перепланировку при переделывании квартиры из четырех комнат в отдельные комнаты гостиничного типа в каждой комнате санузел и продается каждая комната как доля?
Я проживаю в коммунальной квартире на первом этаже, имею три жилые комнаты. Хочу в одной из них сделать перепланировку под кухню согласно требованиям. Но ранее в другой комнате был сделан санузел без законной перепланировки, стены и масштаб комнат не менялись. Возникнут ли у меня проблемы из-за этого?
