Как избежать выделения доли бывшему мужу за перевод жилого помещения в нежилое в браке

Кто Вам сказал, что необходимо выделить долю мужу? Это помещение находится в Вашей личной собственности. В совместной собственности супругов (при законном режиме имущества) находится имущество, приобретенное во время брака. А у Вас это помещение не приобреталось по возмездной сделке во время брака. Статьи 34,36 Семейного кодекса.

Добрый день

да, в некоторых случаях в судах раздел общего имущества нажитого в браке, производится с учетом интересов детей.

Мужчина не обязан выделять долю детям. Используйте маткапитал для обеспечения детей жилой площадью.

Если остальные собственники выделили свои доли в натуре, следовательно право общей долевой собственности тоже прекратилось и в таком случае вы имеете право продать свою долю без предложения выкупа другим собственникам.

Если муж согласен, можете не выделять ему долю, детям выделить обязательно в том жилье, которое куплено на материнский капитал

Как это лучше сделать?

Лучше будет, если Вы привлечёте для этой работы юриста.

В квартире, купленной после развода, долю бывшему супругу выделять не надо.

Во всех сделках с долями на недвижимость необходимо обращаться к нотариусу. Он все разъяснит, и оформит необходимые документы.

Раздел имущества бывших супругов производится или по договорённости или через суд. Доли вы также обязаны выделить. Одно с другим напрямую не связано. Вариантов может быть много, главное можете ли вы договориться между собой. Доли распределять лучше с помощью специалиста.

Да, Вы должны ему выделить долю, а если он хочет далее подарить свою долю, то это его право. Но, изначально, Вы обязаны ему оформить его долю.

Нет, выделять бывшему мужу долю не нужно. Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери.

Вам надо выделить доли детям, а не бывшему мужу. Да и продажа квартиры приобретенной с применением маткапитала - с согласия органов опеки.

Поскольку квартира куплена в браке, по Семейному кодексу собственников двое, вы и муж. поэтому вам следует выделить долю мужу и детям у нотариуса. Муж может отказаться от своей доли, тогда собственников будет четверо, вы и дети.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, вы дали письменное обязательство о выделении всем долей, вот и исполняйте его, а муж потом свою долю, пусть дарит кому хочет, а может от неё и отказаться. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Бывшему мужу нужно подать в районный суд исковое заявление о разделе квартиры и признании права собственности на одну вторую доли квартиры.

Супруг может подать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд о разделе совместно нажитого имущества. Как правило суп выносит решение о выделении каждому супругу 1/2 квартиры.

В данному случае можно говорить не о выделе доли, а о разделе супружеского имущества и признании за вами права собственности на 1/2 доли в этой квартире. Обычно выделом доли называют реальный "распил" имущества. В квартире можно лишь определить порядок пользования, если между вами есть спор где должны стоять вещи каждого из вас.

Добрый день!

В таком случае (если отсутствует брачный договор) супруг имеет право подать в суд на раздел совместно нажитого в браке имущества. Суд выделит ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Добрый день, Анатолий! Вы можете выделить свою долю в праве собственности на квартиру (добровольно с женой или в судебном порядке). Но выделить свою долю на квартире не сможете. После раздела квартиры вы можете распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, подарить). При продаже вы обязаны предложить жене выкупить вашу долю, в случае отказа - предложить другим лицам на тех же условиях. Сделки оформляются нотариально, потом регистрируются в регистрационной палате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Хорошо - разделим имущество с бывшей женой (однушку), а можно потом свою часть продать или завешать или подарить.

Нужно разделить имущество, нажитое в браке соглашением. По желанию можно удостоверить его у нотариуса (но он возьмет процент от стоимости имущества - вы уже не супруги - 1,5%). Если квартира остается у жены , то перегистрации не нужно. Также у мужа стоит взять нотариальное согласие на продажу квартиры на будущее.