У нас две комнаты в коммуналке, в них прописаны: я, дети, моя мама и мой муж, но он не стоит на очереди.

Если Вы зарегистрируетесь по месту жительства мужа, то очередь это не продвинет, но площадь квартиры Вашей мамы не будет учитываться при решении вопроса о жилищной обеспеченности Вашей семьи. Даже для этого это сделать стоит. Но учтите, что Вас не примут на учет нуждающихся в жилых помещениях даже по той причине, что Вы 10 лет не прожили в СПб с постоянной регистрацией....

Здравствуйте! В Вашем случае, администрация не законно учитывает Вашу (как супруги) жилищную обеспеченность. Я уверенна, что ссылку они делают на ч.2 ст.51 ЖК РФ. Однако, они не имею право учитывать Вашу площадь, так как Вы не вселены в квартиру мужа и др.собственников в качестве родственника, как того требует ст.31 ЖК РФ. Таким образом, Вы имеете право оспорить в судебном порядке решение администрации.

Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.

В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.

Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.

при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.

Это и будет его обязательная доля.

Уважаемая Елена!

Вопрос поставлен несколько некорректно.

Собственник может все, зависит от некоторых условий.

Посмотрите статью 31 Жилищного кодекса, прилагаю. Может она Вам подскажет, как в Вашей ситуации действовать.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

------------------------------------------------------------------

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Добрый вечер, уважаемая Анастасия!!

снять с жилищного учета Вашу маму жилищные органы не имею права, поскольку Ваш будущий супруг в соответствии с действующим жилищным законодательством не является членом семьи Вашей мамы, а потому, даже если бы у него было в собственности жилое помещение, ее не имеют права учитывать при предоставлении жилья.

Так что выходите замуж со спокойной совестью)

Уважаемая Александра! Ваша мама не может выписать Вас из своей квартиры, поскольку Вы имеете право пользования этой квартирой, которое не зависит от собственника (ст. 292 Гражданского кодекса РФ) Т.е. оно сохранится у Вас даже если мама попытается продать или иным образом передать квартиру в собственность другого лица.

Уважаемая Кристина!

Эта квартира не собственная, а муниципальная, поэтому она не может быть в качестве наследственного имущества (статья 112 Гражданского кодекса РФ) после смерти матери вашего мужа.

Если ваш муж снялся с регистрации в этой квартире по месту жительства (прописку в квартирах для граждан у нас в России отменили более 25 лет тому назад) 3 года тому назад, то значит никаких прав у него в этой муниципальной квартире нет (статья 83 Жилищного кодекса РФ).

По поводу наследства имущества, которое было в собственности матери вашего мужа, смотрите положения статей Гражданского кодекса РФ часть 3.

Всего Вам доброго.

Ваш муж не имеет никаких прав на муниципальную квартиру, так как квартира является собственностью города. Зарегистрированные в квартире лица имеют право на проживание в квартире и участие в регистрации.

Нет, не имеет т.к. квартира муниципальная и в ней просто остаются проживать те кто в ней прописаны.

Здравствуйте, Виктория Викторовна!

Отказывают незаконно.

Т.к. для постановки на учет должны учитывать только Вашим метры.

Очевидно что в однокомнатной квартире в пятером жить невозможно.

По метражу явно не хватает.

Поэтому должны поставить на учет.

Ст. 51-53 ЖК РФ.

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий необходимы следующие обстоятельства:

- отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения;

- если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы,

- если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным;

- если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей.

Таким образом, отказ неправомерен. Должны учитывать только вашу собственность.

Здравствуйте Виктория Викторовна!

Давайте разберемся и объяснимся строго на законных основаниях.

Вы может не читали, что согласно Приказа Департамента городского имущества Правительство Москвы от 8 сентября 2021 года N 227 Об утверждении Порядка осуществления перерегистрации жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет основанием для отказа может быть жилищная и имущественная обеспеченности.

Этот пункт включен в приказ в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2016 года N 954-ПП О введении уровня имущественной обеспеченности в качестве критерия нуждаемости (малообеспеченности) семьи и порядке оценки уровня имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малообеспеченным семьям, которое указывает на

2.1.1. Наличие в собственности членов семьи более двух жилых помещений, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Наличие в собственности членов семьи двух жилых помещений (частей жилых помещений, площадь которых пропорциональна долям в праве собственности на жилые помещения), подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, суммарная площадь которых в расчете на одного члена семьи превышает 18 квадратных метров.

При оценке данного критерия в расчете площади жилых помещений не учитывается площадь жилого помещения, занимаемая больным членом семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в соответствии с законодательством невозможно (в том числе отдельное изолированное жилое помещение в квартире), а такой член семьи не учитывается в количестве членов семьи при расчете площади жилых помещений на одного члена семьи.

Увы, но тут все законно и обоснованно.

Единственный вариант в Вашем положении это т.н. "коммерческий обмен посредством продажи имеющихся жилых помещений, в том числе дома, и покупки более просторных. Но это только мое мнение.

Решать Вам

Здравствуйте, Виктория Викторовна! Неправомерно. В вопросе принятия решения о том, нуждаетесь ли Вы в улучшении жилищных условий или нет (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ) должны учитывать Вашу жил. площадь, а не собственность Вашей матери. Однако т.к. отец зарегистрирован по месту жительства на Вашей жил. площади, может быть совместным собственником жилого помещения с Вашей мамой, то могут учитывать его квадратные метры в вопросе принятия решения относительно нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте, Виктория Викторовна!

Жилье матери не должны учитывать. А жилье отца должны, так как он зарегистрирвоан у Вас.

Но в любом случае у Вас право обратиться в суд и обжаловать отказ администрации.

Ст. 51-53 ЖК РФ.

Виктория, здравствуйте.

Вас могут снять с очереди на основании п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ, так как муж (член Вашей семьи) покупкой дома улучшит Ваши жилищные условия.

Насчёт мамы - смотря по какому основанию стоит на учете, если по критерию обеспеченности площадью меньше учетной нормы, то сняв с учета Вас, у неё улучшится норма обеспеченности площадью и в этом случае её тоже могут снять с учета.

Так что лучше не рискуйте, оформите дом на другого родственника.

Удачи Вам и всех благ.

Если вы вместе с мамой стоите на очереди то квартиру вашего супруга учтут.

Нет, конечно же. Для регистрации по месту жительства нужно согласие всех там прописанных. С чего это Вы взяли, что мама должна "делить" квартиру на мужа, если у последнего есть своя квартира... Вот пусть в ней и живёт...