Как решить спор о наследственной части в квартире в Узбекистане - выкупить через суд, вселиться или выломать замки?

398₽ VIP

Нет, не можете. Ст.247 ГК РФ, можно по суду определить порядок пользования, то есть кому какой комнатой пользоваться и вселиться, устранив препятствия в пользовании путем обязания передать ключи по ст.304 ГК РФ.

Согласно ст 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть или взыскать компенсацию за пользование долей.

Для этого нужно изучить обстоятельства, составить исковое заявление и подать его в суд.

Вы не имеете права ничего насильно выкупить, даже через суд.

Вселиться можете, Вы же собственник.

Ну а все отношения с согласия др собственников.

- см. ст. 209, 247, 304 ГК РФ.

Добрый день!

Нет, ни в коем случае. Суд не удовлетворит Ваш иск о принудительном выкупе. Они собственники и вправе решать вопросы распоряжения своей собственностью по своему усмотрению.

Вы сможете выкупить 2/3 доли только если сособственники согласятся на это. Тогда заключите договор купли-продажи и вы станете полноправным собственником всей квартиры. Выломать замки не можете. Можете вселиться через суд, если чинятся в этом препятствия.

Также можете определить порядок пользования квартирой. То есть кому какая комната.

ст.209, 247, 250,304, 454 ГК РФ.

Здравствуйте!

1. НЕТ, вы не можете выкупить принудительно 2/3 доли в квартире, так как у вас доля меньше, чем имеется у других собственников.

Мало того, ни один суд не признает долю малозначительной, ни 1/3, ни 2/3, это ведь не 1/89, например.

Поэтому, исключите данный вариант решения проблемы, только время потеряете.

Согласно ст. 35 Конституции РФ,

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

2. А вот вселиться у вас ЕСТЬ ПОЛНОЕ ПРАВО, так как вы собственник, а согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

3. НЕЛЬЗЯ выламывать замки, тем более, если в квартире нет вашего имущества, это закончится плачевно для вас.

Решайте вопрос через суд!

4. Закрыть комнату вы также не вправе, ведь судом не определено какая именно комната за вами будет закреплена.

Поэтому, подъитожу:

Подаете иск в суд о вселении в квартиру с одновременным требованием определения порядка пользования жильем, закрепив за собой комнату.

После чего, вы вселяетесь, ставите замок на комнату, и никто не вправе будет его взломать.

Всех благ Вам!

Здравствуйте!

Насильно 2/3 доли через суд не выкупить, потому что это большая часть наследства принадлежит другому собственнику.

Российским гражданским законодательством РФ нельзя заставить сособственника продать долю через суд (статьи 3 ГПК РФ, 209 ГК РФ)

_______

Вселиться в жилое помещение Вы имеете полное право!

_______

Выламывать замки никак нельзя, это порча имущества считается.

Вам нужно определить порядок пользования жилым помещением.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

Иск подавать в районный суд.

Суд определит Вам комнату и будете в ней жить

Источник статья 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

_______

С уважением.

Здравствуйте! Выкупить насильно не можете. Т.к. 2/3 не является малозначительной долей (п.3-5 ст.252 ГК РФ), а вот вселиться имеете право. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Однако ломать замки и закрывать комнату без определенного суда порядка пользования нежелательно. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте.

В.555

Выкупить нет, а вселиться в квартиру и потребовать не чинить препятствия вам в ее пользовании с определением порядка пользования, можете.

___________

Выломать замки не вправе без решения суда, если есть спор. Могут привлечь к ответственности за самовольство. При этом там же вещи могут оказаться чужие, что приведет к иному спору. Закрыть комнату сможете после получения решения суда о праве на пользование именно этой комнатой

Подобное дело на основании которого иск удовлетворен см.

Решение № 2-3096/2020 2-3096/2020~М-2854/2020 М-2854/2020 от 27 ноября 2020 г. по делу № 2-3096/2020

Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданские и административные

sudact.ru

______________

Нормативные правовые акты, которые вы вправе использовать в суде при обращении с иском " о вселении, не чинении препятствий в пользовании жильем"

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Добрый день! В рассматриваемой ситуации в случае спора с другим собственником квартиры Вы вправе вселиться и определить порядок пользования квартирой в судебном порядке путем подачи соответствующего иска в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Что касается выкупа остальной доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то принудить собственника распорядиться своей доли никто не может, нужно с ним договариваться. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).