Разрешено ли построить на земельном участке 10 соток два сблоченных жилых дома и запрашивать для них СПОЗУ?

11.07.2022, 14:35

• г. Ульяновск

МОЖНО ЛИ на земельном участке 10 соток построить два сблоченных жилых дома, с начало один дом а затем с накоплением денег второй дом и запрашивать для этого СПОЗУ на оба дома или раздельно по времени?

Читать ответы (1)

Земельные участки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рыбицкий А. И. 4.5

11.07.2022, 15:36,

г. Преображенская

Содержание вопроса наводит на мысль, что Вы намерены построить жилой дом блокированной застройки.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

СПОЗУ заказывайте сразу на весь дом блокированной застройки.

По окончании строительства такого дома Росреестр сам дом блокированной застройки регистрировать не будет, а в отношении каждого отдельного блока в реестр внесут сведения с указанием вида объекта недвижимости – здание, назначение здания – жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки.

Проблема в земельном участке размером 10 соток. По закону каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке. Уточните в муниципалитете каков минимальный размер земельного участка необходим для строительства или ЛПХ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59