Или ребенок будет препятствием для совершения каких либо действий собственником с этим жильем?

если брат прописан постоянно, то и ребенка зарегистрируют постоянно, вашего согласия не потребуется. Вы собственники, можете ею распоряжаться, ну если конечно для покупателя это не будет проблемой, в том смысле, что в квартире зарегистрированы жильцы

Уважаемая Екатерина !

Ваш родной брат и его жена не могут быть прописаны в указанной квартире, так как в России "прописка" в жилых помещениях была отменена почти сразу после распада СССР, а в место этого Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет для граждан РФ в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту пребывания (временная регистрация).

Прежде чем зарегистрировать хоть кого в жилое помещение, необходимо вселиться в это жилое помещение на законном основании. Порядок вселения в жилые помещения (в собственные или муниципальные) у нас в России регулируется Жилищным кодексом РФ.

Если эта квартира является собственной, а Ваш брат и его жена в этой квартире зарегистрированы, то они вправе вселить в эту квартиру и зарегистрировать в ней своих несовершеннолетних детей (ребенка) без согласия собственника или собственников этой квартиры.

Если в этой квартире будет зарегистрирован и несовершеннолетний ребенок Вашего брата, то собственники этой квартиры могут продать данную квартиру при условии, что брат не имел права участвовать в приватизации этой квартиры.

Более подробную юридическую консультацию Вы можете получить у юриста, сообщив ему более подробную информацию по этому жилищному вопросу.

Удачи вам всем.