Расторжение и составление нового соглашения о распределении долей при продаже недвижимости - порядок действий.
Какой порядок расторжения соглашения о распределении долей (составлено после закрытия ипотеки, использовался мат. капитал для частичного гашения)?
Суть проблемы: В 2015 году после рождения 2 го ребенка появилось право воспользоваться средствами мат. капитала и направить их на частичное гашение ипотечного кредита, взятого супругом на покупку дома с земельным участком. У нотариуса супругом было подписано обязательство о выделении долей на меня и двоих детей в жилом доме. В 2018 году после полного погашения ипотеки составили соглашение о распределении долей как дома, так и земельного участка (соглашение составлялось через МФЦ, без нотариуса). В итоге у каждого члена нашей семьи появилось по 1/4 дома и земельного участка на праве долевой собственности.
В этом году данную недвижимость решили продать, нашлись покупатели, получили разрешение от опеки на продажу (так как оба ребенка еще несовершеннолетние), но после подачи документов нотариусу получили отказ в заключении договора купли-продажи. Причину назвали, что данное соглашение необходимо расторгать и составлять новое о распределении долей в доме и дарственную на земельный участок.
Здравствуйте, обратитесь к другому нотариусу и все. Если у вас у каждого есть выписка о праве собственности, никакой дарственной не нужно.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь к другому нотариусу.
Важно, чтобы права ребенка не ущемлялись, в вашем случае земля сделает за домом. Выделение в ней доли также возможно, но нужно смотреть все ваши документы.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 64 из 47 432 Поиск Регистрация
Составление соглашения о распределении долей при использовании материнского капитала в квартире с несовершеннолетним ребенком
Составление соглашения о распределении долей при погашении ипотеки материнским капиталом - конфликт с мужем и вопросы натариуса
Составление соглашения о распределении долей при покупке участка в долевую собственность
Составление соглашения о распределении долей при покупке дома на материнский капитал для семьи из 4-х человек
Составление соглашения о распределении долей в коттедже с 10 квартирами-студиями - как правильно и какие площади учитывать?
Нотариальное удостоверение необходимо при составлении соглашения на распределение долей приобретаемой недвижимости?
Необходимость составления соглашения о распределении долей без нотариуса - помощь и стоимость
Необходимость составления соглашения о распределении долей после смерти одного из собственников приватизированной квартиры
Распределение долей детям в квартире после погашения ипотеки средствами материнского капитала
Вопрос о необходимости нотариуса при составлении соглашения на распределение долей на детей при наличии общего
Просьба предоставить образец действующего соглашения на распределение долей недвижимости при использовании материнского капитала
Порядок распределения долей при продаже дома и покупке квартиры с использованием материнского капитала
Разница между договором дарения по пенсионному обязательству на распределение долей в семье (МСК)
Вопросы о распределении долей недвижимости между детьми при получении материнского капитала
Нужен образец договора соглашения распределения долей квартира в залоге у сбербанка.
Как купить квартиру с использованием материнского капитала и распределения долей - порядок действий, документы и услуги нотариуса.
Как разрешить сомнения в правильности распределения долей при продаже недвижимости совместно с землей спустя много лет?
