Как снять бывшего мужа с регистрационного учёта в квартире, купленной на материнский капитал?
199₽ VIP
Прошу помочь разобраться в ситуации. У меня имеется квартира, которую приобрела на материнский капитал, будучи в браке. При наделении долей у нотариуса, бывший супруг отказался от своей доли, данный факт зафиксирован в нотариальном договоре. Бывший муж не проживает в этой квартире и не несёт расходы по оплате коммунальных услуг. Я могу его снять с рег. учёта в этой квартире? Благодарю за помощь.
Здравствуйте, Анастасия! Если приобрели в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ у бывшего мужа там право на половину доли, которая оформлена на Вас, т.к. это общее совместно нажитое имущество. Отказался он только от доли, положенной вследствие использования мат. капитала. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
А следовательно признать его утратившим право пользования Вы не можете согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. является совместным собственником жилого помещения.
Спросить
Вы сможете без проблем выписать бывшего мужа из квартиры в судебном порядке, так как потерял право пользования и проживания в квартире.
Тем более он отказался от доли в квартире.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
- см. ст. 35 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте Анастасия!
1. У Вас есть такое право как снять с регистрационного учета бывшего супруга, тем более он отказался от своей доли и есть у Вас нотариальное подтверждение этого, таким образом он потерял право пользования и проживания в квартире, расходы по содержанию он не несет, напишите Акт о том, что он не проживает длительное время и пусть подпишут соседи.
2. Составляет исковое заявление. В продке ст. 131-132 ГПК РФ и подавайте в суд, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Расскажу немного подробнее о своей ситуации. Квартира была куплена в браке, да, это факт неоспоримый, НО, документы о собственности на себя и на детей (я получила и оформила в новом браке+ я заплатила за бывшего мужа по договору отчуждения гос пошлину (он не присутствовал при этой процедуре. Так же, нынешний супруг удочерил моих детей, и мат капитал я получила за рождение младшей дочери-которая была совместным ребенком с бывшим мужем.
Спросить
В браке куплена квартира с использованием мат. капитала. Супруги разошлись. В квартире живёт супруга с ребёнком, квартира отремонтирована за её счет. У супруга свое жилье классом выше. У бывших супругов и ребёнка доли в этой квартире. Супруга-70%,супруг-10%,20% у ребёнка. Супруга на алименты не подавала. Обратились к нотариусу для решения вопроса по доле супруга, а именно дарение либо купля-продажа бывшей супругой. Нотариус сказал, что несмотря на доли, указанные в договоре, имущество, приобретённое в браке априори делится между супругами поровну. И даже если сделать договор (любой) на 10% в пользу бывшей супруги, то в будущем, в случае продажи квартиры могут возникнуть проблемы, а именно потребуется согласие бывшего супруга на сделку. Прошу прокомментировать правильность суждений нотариуса.
В 1983 году был заключён брак между супругами. Муж был прописан в квартире тещи после свадьбы в 1985 году. Далее брак был расторгнут в 2010 году. В 2015 квартира (имеется ордер на квартиру на тещу) была приватизирована на бывшую супругу в одной доле. Помимо супруги в квартире прописаны 2 человека. (Бывший муж и сын) имеет ли право бывшая супруга выписать бывшего мужа со своей жилплощади (при приватизации был отказ от бывшего супруга).
Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?
При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Я приватизировала квартиру на себя будучи в браке. Муж от приватизации вынужден был отказался, т.к. ранее использовал свое право при приватизации родительской квартиры. Брак распался. Бывший муж в квартире не проживает. Выписать его я не могу, т.к. на момент приватизации он имел право пользования квартирой (ст.19 ФЗ-189). Но я плачу коммунальные услуги за него, расходы он мне не возмещает, мотивируя тем, что он не проживает в квартире. Неделю назад сделала дорогостоящий ремонт в ванной комнате.
Знаю, что через суд могу получить деньги за коммунальные услуги.
Ответьте, пожалуйста:
1. С какого момента взыскивать? С момента развода или с даты непроживания? (ушел из дома за 3 месяца до развода).
2. Несет ли бывший муж бремя оплаты за ремонт? В какой доле? Пожалуйста ссылку на закон, статью.
Спасибо.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Я собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
Попытаюсь описать ситуацию в которой оказалась. Квартира, приобретена в браке по одной второй доле на каждого супруга. Свою долю супруг распределил в равных долях двум нашим детям по договору дарения. Брак между нами расторгнут. Из квартиры мне и детям пришлось уйти, т.к. супруг отказался покинуть квартиру. Он не работает, оплату коммунальных платежей не производит. Коммунальные платежи в полном объеме оплачиваю я. Вопрос: могу ли я добиться его выселения из квартиры принудительным путем через суд? Имеет ли он право на какую либо долю квартиры? И смогу ли я продать квартиру без его согласия?
Развелись с мужем 1 год назад. В общей долевой собственности квартира: у бывшего мужа 3/4, у меня 1/4. В квартире проживает бывший муж, я не возражаю, поскольку живу в другой квартире. Коммунальные услуги за квартиру полностью оплачивает бывший муж, так как живет там один. Как я могу себя обезопасить, чтобы он мне в последствии не предъявил оплату коммунальных услуг соразмерно моей доле?
Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
