УК отказывается менять радиаторы - как защитить себя и наказать управляющую?

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Радиатор является общим имуществом многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ), соответственно менять его (тем более, когда он в аварийном состоянии) обязана Управляющая компания.

Пишите жалобу в госжилинспекцию.

Яна,

К сожалению радиаторы не относятся к общему имуществу МКД и не подлежат бесплатному ремонту обогревающие элементы (радиаторы отопления), находящиеся внутри квартир. Исключение составляет истечение срока их годности (чугунные радиаторы - 45 лет, конвектор - 25 лет). В этом случае замена отопительных приборов должна производиться при проведении капитального ремонта жилого дома за счет соответствующих средств (Письма Минрегиона России от 29.07.2008 N 18453-АД/14, от 10.08.2009 N 25452-ВК/14).

С уважением,

Адвокат Ткаченко Олег.

Яна, добрый день. Если УК не зрчет ничего делать и бездействует, то обязательно напишите жалобу в ГЖИ.

Они обязаны вынести Предписание.

С уважением.

Я буду добиваться замены, я знаю что имею право на это. Вопрос был в другом - УК вычтет с меня все расходы за замену через увеличенные платежи, и скорее всего так что я не смогу этот факт выявить.

Можно спрятать. Например, как опытные товарищи мне объяснили-проблемы могут возникнуть с проверкой работ в подвальных и других закрытых помещениях, на кровле дома. Лазейки есть.