Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о пролонгации договора аренды нежилого помещения - законность требований арендодателя

11.10.2012, 10:23
• г. Ростов-на-Дону

Был заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Условия и возможность пролонгации в договорене не были указаны. Отработали 11 месяцев и ушли. Спустя 1 год арендодатель требует оплатить еще год аренды, т.к. договор не был расторгнут, по их мнению, и был автоматически пролонгирован на неопределенный срок, хотя и был заключен на 11 месяцев. Переписка никакая не велась абсолютно. Законны ли его требования?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Василий, по ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Следовательно, договор прекращает свое действие по окончании его срока.

По ст. 621 ГК если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

В Вашем случае, пользование имуществом по истечении срока договора отсутствует. Следовательно, договор не может считаться продленным на неопределенный срок.

Спросить

нет не законно. пусть в письменном виде пишет в Ваш адрес претензию, если он думает иначе.

Спросить

Скажите ему обращаться к вам в суд. Пусть попробует в суде доказать правоту своих доводов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России