Проблемы с управляющей компанией - требуют оплату за инфраструктуру на участке без разрешения на использование

Помогите, пожалуйста: управляющая компания не присылала собственникам квартир в многоквартирном доме квитанции по оплате ком. платежей... А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно... Собственник в одной из квартир изменился (я купила квартиру в апреле 2011), но управляющая компания требует погашение долга с нынешнего собственника (то есть с меня)... Сразу поясню, что я знаю, что согласно ЖК РФ, собственник жилья обязан оплачивать ком. платежи... Я хочу уточнить, есть ли вина управляющей компании в том, что данный долг по факту не существовал на момент купли-продажи квартиры (в связи с отсутствием квитанций), и каким образом необходимо действовать мне (в случае, если все же я в настоящее время несу ответственность по уплате данного долга как новый собственник), чтобы долг взыскать с предыдущего собственника (ведь на момент заключения договора купли-продажи платежки отсутствовали и предыдущие собственники не могли данные суммы внести в то время)... Заранее, спасибо!1

Купила участок земли у собственника (физ. лицо), который в дальнейшем планирует организовать ДНП. Участок без инфраструктуры. В этом году к участку была сделана дорога общего пользования. Проложенные дороги, в собственности собственника продавшего участок. Оплата согласована. Вопрос - каким документом нужно оформить передачу денежных средств. Договором с физ. лицом. На пользование дорогой? А если, будет ДНП, потом то как оформить? Большое спасибо за помощь.

Добрый день! Я купила участок у застройщика ООО участок в московской области, свидетельство о собственности получено в 2012 году. На момент покупки застройщик не сообщил мне, что есть ДНТ занимающийся этими участками, т.к. денег на освоение это участка у меня нет, я туда ни разу после покупки не ездила, свидетельство получала в офисе организации застройщика в Москве и о существовании ДНТ не знала. Сам поселок новый. Само ДНТ за все время ни разу мне ни позвонило, ни написало, хотя застройщик имел все мои данные. ДНТ не предложило стать его членом, не предложило заключить договор на пользование объектами инфраструктуры с 2012 года. В сентябре 2017 года я получаю требование оплатить расходы за пользование инфраструктурой с сентября 2013 года и заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры. Насчет заключения договора я согласна с ними заключить договор, но по претензии не согласна. Т.к. о существовании ДНТ я не знала. Скажите законны ли их требования по претензии?

Я являюсь членом СНТ как владелец одного участка. Недавно купил у собственника соседний участок. Этот собственник не член СНТ. Я со вторым участком не хочу вступать в СНТ. Однако, председатель требует за второй участок платить такие же членские взносы как члена СНТ - за пользование инфраструктурой СНТ. Договор на пользование инфраструктурой подписывать не хочет. Говорит выставленный счет на оплату за второй участок и есть тот самый договор. В СНТ инфраструктура включает: электричество, дороги, пожарный водоём, площадку для вывоза мусора. Построек на втором участке требующих элетрификации нет и не предполагается, исключительно садоводство. От оплаты целевых взносов на содержание дорог, электросети и т.п. я не отказываюсь. В членские взносы СНТ входит ЗП председателя СНТ, почему не член СНТ должен оплачивать ЗП или если сумма одинаковая, то стоимость пользования той самой инфраструктурой для не члена СНТ будет стоить дороже? Правомерны ли требования председателя? Ваши рекомендации?

Как поступить: купили земельный участок в 2012 году без каких либо построек, в дачный кооператив не вступали, участком не пользовались совсем до 2014 года, в настоящее время начали обрабатывать землю, заложили фундамент. Председатель дачного кооператива требует оплатить членские взносы с 2010 года (+ за бывшего собственника участка), после оплаты он согласен дать разрешение продключить электроэнергию и воду, правомерно ли его действия?

Был куплен участок под ижс. Изначально был один участок, который собственник разделили на 4 и продал по отдельности. К двум из участков предполагалась дорога. В настоящее время собственник требует выкупа участка, на которым должна была располагаться дорога, грозится продать данный участок другому собственнику, в следствии чего подъезда к нашему участку не будет. Что делать в данной ситуации? Насколько правомерны данные действия? Куда обращаться?

Здравствуйте, у меня вопрос такой. Мы купили участок под строительство ИЖД. Собственник когда продавал землю обе счал сделать дороги к всем участкам, и поставить трансформатор чтоб мы могли все подключатся к электричеству. При покупке участка, собственник дал копию постановления администрации, что когда он переводил землю из сельхоз назначения под строительство ИЖД, ему дали пять лет на реализацию проекта, сделать дороги и свет провести, в нашем новом поселке, на данный момент он ничего не делает и всем говорит что на него управу не найдем. Я слышала что есть статья которая обязывает собственника. Сделать дорогу к каждому участку под ИЖД и поставить трансформатор если он переоформляет землю с сельхоз назначения под строительство ИЖД и участки формирует для дальнейшей продажи! Подскажите мне эту статью или хотя бы разъясните куда мне обратится. Так как обращалась в администрацию нашего района, на вопрос кто контролирует исполнения обязательств собственника, который при продаже земель под ИЖД обязан сделать дорогу и поставить трансформатор в новом поселке. Ответ был такой что дорогу делают собственники домов, а контроль они не ведут так как собственник якобы сам нарезал участки и продал. Но у меня есть копия постановления, что есть контроль администрации выдана 2012 годом в которой написано, что 5 лет дают срок реализации собственнику участка который нам продал участок и другим соседям. Где искать справедливость какой закон есть подскажите пожалуйста?

11 июля 2019 в отношении меня было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования. 19.09.2018 дело было рассмотрено в нагатинском районном суде. Повестку в суд я не получал и нигде не расписывался о получении, соответственно на суд не явился. Ввиду моего отсутствия дело было рассмотрено заочно. ДНТ подало иск на меня за неоплату ежемесячных взносов за пользование территорий. Я приобрел участок 23.12.2014. Договор с ДНТ не подписывал. На территории ДНТ не был с момент покупки земельного участка ни разу, строительство не вел. На момент рассмотрения дела участком уже не владел, так как продал его в мае 2018 года. Во время моего владения участком в 2017 году владелец соседнего участка начал строительство на территории моего участка и на сколько мне известно подписал документы о подключении электроэнергии. Подскажите, есть ли возможность обжаловать решение суда на данный момент?

Купила участок предыдущий хозяин в СНТ не состоял. Написала заявления чтоб меня приняли в СНТ. Поступил отказ с предложением заключить договор за пользование инфраструктурой (только дорога до участка. Причем к эл.столбам мне подключится не разрешают) И сумма в этом договоре намного раз выше чем у членов СНТ не подъемная для меня могут ли Они устанавливать суму за пользования инфраструктуры любую хоть в 50 т. руб.? и что мне тогда делать?

Купили автомобиль в марте месяце я был 4 собственник по ПТС, поехали ставить на учет, нам в ГАИ сказали что стоит запрет на регистрационные действия. После чего обратились к предыдущему собственнику поскольку часть исполнительных производств были на него. После чего предыдущий собственник заплатил все долги и отправил нам постановление чтоб сняли арест, но остались еще три ареста на первого собственника. Расскажу хронологию покупки продажи авто в сентябре 2012 году автомобиль продали 2 человеку, 2 человек продал 3 в августе 2014 году и соответственно я 4 который купил его в марте 2015 года. Все запреты были наложены на первого собственника только в октябре 2014 года. Как в этом случаи быть и куда обращатся.