Подаю на развод через суд, кроме квартиры по 1/2 имеется не оформленный частый дом, как он будет делиться?

199₽ VIP

Добрый день, если дом приобретён в браке, тогда в равных долях между супругами.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Ирина

Если дом не оформили на праве собственности, его как объект недвижимости разделить документально не получится сразу В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

______________

1. Пока подайте иск о разводе

После получения решения суда

2. Далее можно будет подать другой иск о признании дома на праве собственности, общим имуществом супругов, разделу (приложить к иску технические документы (техпаспорт на дом, землю) , подтверждающие документы о том кто строил, свидетельство о браке, расторжении брака)

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Здравствуйте, Ирина! Если строительство дома было в период брака, то в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ он является общим совместно нажитым имуществом, даже если является объектом незавершенного строительства. Т.е. Вы вправе на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, по месту нахождения объекта недвижимого имущества (ст.30 ГПК РФ). У Вас есть право на половину этого объекта незавершенного строительства (дом не оформлен), а после завершения требовать регистрации половины на Вас. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 СК РФ).

Поскольку дом не оформлен. То он является объектом незавершенного строительства.

Если был предоставлен земельный участок на ИЖС (ст.39.18 ЗК РФ), выдано разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ), то не поставленный на кадастровый учет дом может быть разделен поровну как объект незавершенного строительства.

В ином случае дом будет самовольной постройкой, право собственности на него не признают, а разделены поровну могут быть только имущественные права на материалы после сноса такого объекта.

Дом не оформлен, строили сами, муж не собирается его оформлять, его как бы нет, но живём там 4 года.