Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли использовать жилищный сертификат для покупки квартиры в другом городе?
199₽ VIP

18.07.2022, 18:09
• г. Астрахань

Дочь получила жилищный сертификат и положила его в Сьербанк в г.Всеволжск, купить квартиру там не удалось, можно ли ей купить квартиру в г.Знаменск Астраханской области, где живу я, её мама?

Читать ответы (9)
Жилищный сертификат
Можно ли купить
Ответы на вопрос (9):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена!

1. Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.

2. Таким образом, если сертификат выдан в Ленинградской области, то приобрести квартиру в Астраханской не получится к сожалению.

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Всех благ вам!

Спросить

Нельзя жилищный сертификат использовать в другом регионе, отличным от региона, где был выдан данный сертификат.

- см. Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153

Спросить

Здравствуйте Елена!

Важно для Вас!

Так как Всеволжск находится в Ленинградской области, а Знаменск - в Астраханской, то на основании Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" государственный жилищный сертификат не дает право приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на другой территории субъекта РФ, кроме того, что указан в сертификате

Причем действует этот сертификат не более 7 месяцев

Если за это время оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Тогда документы, подтверждающие выдачу сертификата, придется собирать заново.

Удачи Вам!

Спросить

Здравствуйте Елена!

Нет купить в г. Знаменске Астраханской области купить невозможно, так как Жилищный Сертификат не дает право приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на другой территории субъекта РФ, кроме того, что указан в Сертификате

Более того обязательно смотрите на срок действия Сертификата, его должны реализовать именно в срок который указан. Если опоздаете хоть на один день, то сделку могут не провести и отказать.

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки...

V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Елена, здравствуйте.

Соглашусь с вышеответившими коллегами, что не сродни Ваша дочь реализовать свое право на покупку квартиры в городе Знаменск Астраханской области, поскольку жилищный сертификат используется только в пределах региона его выдачи.

А выдан он был в Ленинградской области.

_______

Стоит отметить, что условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.

_______

Источник

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

________

С уважением.

Спросить

Всех благодарю за ответы. И у всех прошу извинения. Я не правильно описала ситуацию. Дочь приобрела сертификат в г.Байконур. Поехала в Всеволжск Ленинградской области и вложила там этот сертификат в Сбербанк. Купить квартиру не получилось, в Сбербанке ей объяснили. Что если она будет приобретать жилье в Астраханской области, то Сбербанк гВсеволжска перенаправит без проблем сертификат в гЗнаменск Астразанской области. Возможно ли это?

Спросить

Елена, здравствуйте.

Если Сбербанк сообщил Вашей дочери такую информацию, то это возможно, что денежные средства будут перенаправлены в г Знаменск.

Нужно только не устно обращаться в Сбер, а письменно.

_____

Источник Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

С уважением.

Спросить
Это лучший ответ

Елена!

Это существенное дополнение.

В этом случае, если она получила ГЖС в Байконуре, то в соответствии с подпунктом "е" п.17.2 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

17 (2).

е) в случае если право на получение социальной выплаты установлено пунктом 5 Положения о порядке предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса "Байконур", для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации

В этом случае Ваша дочь сможет использовать сертификат в любом регионе России, так что Сбербанк имеет право перенаправить его к Вам в Знаменск.

Спросить

Здравствуйте Елена

Да это возможно , так как возможно распорядиться счетом и ниже описание как:

Банковский счет открывается владельцем сертификата не позднее двух месяцев с даты выписки сертификата. Банковский счет может быть открыт на территории другого субъекта РФ, указанного в сертификате.

Распорядитель счета до приобретения должен предоставить в банк по месту приобретения жилья заключенный ранее договор об открытии банковского счета
. В договоре банковского счета может быть предусмотрено, что по соглашению сторон открытие банковского счета и операции по его переводу осуществляется за счет средств распорядителя счета. Также в договоре может быть прописано доверенное лицо владельца сертификата.

Перечисление средств с отдельного банковского счета лицу (лицам), участвующему (участвующим) в договоре (договорах), осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора (договоров) к оплате.

В случае если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в сертификате Банк проверяет наличие документа, подтверждающего зачисление собственных средств владельца сертификата на его банковский счет или на счет лица, предоставившего жилье по договору приобретения жилого помещения.

www.megapol.ru

Правовое основание Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России