Сестра умершей оформила квартиру на себя, но нужно доказать наличие доли
У моего мужа пол года назад умерла сестра родная. И вот у неё не было ни детей ни мужа ей было где то 55 лет. У неё остались старшая сестра, мой муж, отец, и еще младший брат. И вот старшая сестра в день похорон поехала оформлять квартиру на свою дочь, в Челябинске квартира. И вот она говорит что уже оформила хотя я только через пол года надо. И отец и младший брат отказались, а муж мой нет. И вот он по хорошему сказал или 200 тыс. наличными или через суд. И вот они молчат. Муж боится как бы подпись не подделали. Ведь они говорят что оформили. И как быть?
Уважаемая НУРИ, г.Челябинск !
Рекомендую вашему мужу СРОЧНО обратиться к нотариусу по месту смерти родной сестры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.10.2012г
19:14 моск.
Спросить
наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.
В данном случае наследником первой очереди является отец наследодателя. Если отец письменно отказался от наследства, то наследниками в данной ситуации являются полнородные и неполнородные братья и сестра наследодателя.
Нури, здесь очно нужно смотреть все документы, может быть, что наследодатель оставила завещание на старшую сестру. Вам, т.е. мужу, нужно первым долгом обратиться к нотариусу по териториальности нахождения наследственного имущества, т.е. квартиры наследодателя.
Муже нечего бояться по поводу подделки подписи - во-первых, существует почерковедческая экспертиза, во вторых , это уголовно наказуемо!
Спросить
Было две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.
нет, не может. Доля может быть в праве собственности, а оно в вашем случае оформлено в рамках приватизации, старшей сестрой единолично. На момент приватизации младшая была выписана следовательно её права не нарушены.
СпроситьУ моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети.
После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети.
Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?
Квартира осталась в собственности у тети. Двоюродной сестре надо принимать наследство.
Спросить
Я могу претендовать на часть наследства?как племянница? или то, что прописана моя двоюродная сестра там - лишает меня такой возможности?
СпроситьИра, если есть живая двоюродная сестра, она за тетей как дочь является наследницей первой очереди по закону, и если она принимает наследство, то Вы как племянница - никаких прав не имеете.
СпроситьИрина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то из наследников у тетшуки есть только Вы и Ваша двоюродная сестра, так? Если да, то вы обе можете наследовать по праву представления. В течение 6 месяцев ВАМ нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ваша сестра, зарегистрированная в указанной квартире ЖСК, уже считается принявшей наследство фактически, поэтому ЕЙ торопиться необязательно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле смерти мамы трое ее детей оформили оставшуюся 3-х комнатную квартиру следующим образом: сын и старшая дочь отказались от наследства в пользу самой младшей дочери (для удобства оформления бумаг). У старшей дочери уже был свой сын (сейчас ему 11 лет, тогда было 7 лет), он был прописан в этой квартире, но никак не поучавствовал в оформлении наследства. Позже младшая сестра, поняв, что интересы несовершеннолетнего ребенка не были учтены и уже поссорившись со старшей сестрой, быстро оформила продажу своему гражданскому мужу. Она также заставила выписаться старшую сестру с ребенком из квартиры (старшая сестра купила квартиру брату, и собиралась купить квартиру младшей сестре, но не успела). В данный момент старшая сестра с ребенком осталась без прописки и без жилья. Через суд их выписал гражданский муж младшей сестры, т.к. они не являются его родственниками. Можно ли вернуть часть квартиры несовершеннолетнему ребенку по закону? Младшая сестра отдала старшей сестре какую то сумму денег, чтобы та выписалась. Если часть квартиры ребенку вернется, должна ли будет его мать возместить ремонт, который сделал гражданский муж младшей сестры?
Нет, нельзя. Несовершеннолетний вообще не имел изначально никаких прав на это имущество. Право имела его мать, но она отказалась от наследства.
СпроситьУ мужа в свое время отец получил квартиру. Его отец был женат детей было тре. Когда мужу и его брату было 13 лет мать и сестра ушли оставив их с отцом ни как не помогали. Умер отец моего мужа, а мать не была с отцом в разводе и теперь она считается вдавой. Когда мой муж пришел с армии он попросил выписатся с квартиры мать, сестру и сына сестры так как заквартиру никто из них не платил были долги. Квартира была муниципальная когда умер отец и через четыре года умер мужа брат. То муж мой приватизировал квартиру, а теперь его мать и сестра хотят доли имеют ли они на это права?
Квартира может быть приватизирована только на лиц, которые зарегистрированы в квартире и с которыми заключен договор социального найма.
Поэтому матери и сестре мужа надеятся нечего, нет у них никаких прав на долю.
СпроситьТакой вопрос, 4 месяца назад умер гражданский муж, осталась дочь от него, хотела подать документы на наследство но узнала что его родная сестра оформила машину на свою фамилию, его мама оформила квартиру, и оформили они это всё через 5 дней после его смерти. Скажи как они могли это сделать ведь пол года ещё не прошло. И теперь может ли моя дочь быть наследником. ? Ведь они уже забрали всё.
Обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства, то есть смерти гражданского мужа. До истечения 6 месяцев сестра и мать не могли оформить его имущество на себя. Нотариус установит круг наследников. А если нотариус откажет Вам обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте Ариша.
Именно так как Вы описали даю следующее разъяснение:
1) Что такое по вашему гражданский муж? Если брак с ним не зарегистрирован - Вы ничего не унаследуете.
Если брак зарегистрирован официально (есть свидетельство о заключении брака) - тогда Вы являетесь потенциальной наследницей (если кому иному не было завещание).
2) Если Вы официальная супруга - ДО ИСТЕЧЕНИЯ 6 месяцев после смерти мужа вступить в наследство. Позже 6 месяцев - только через суд.
3) Только тогда, когда вы получите статус наследника можно будет бороться по наследственному имуществу мужа.
Спросить
Если по свидетельству о рождении умерший является отцом то дочь имеет право на наследование имущества в том числе даже если было завещание на других лиц. Раз кто-то уже пользуется имуществом умершего то вам придется обращаться в суд. Можем помочь в решении этой проблемы.
СпроситьУ меня такой вопрос... у мужа квартира кооперативная, собственником была бабушка, она умерла в 2002.. в квартире остался прописан только он.. наследство не оформили.. когда узнали, что надо оформлять наследство его мать стала оформлять на себя, не смотря на то,что она там не прописана, а он прописан.. но оформить не успела, умерла в 2006 году. Квартлату муж платит исправно скажите как теперь мужу оформить на себя квартиру?
И еще у него есть сестра родная, но она в квартире не прописана.. может она претендовать на нее, если квартира кооперативная?
Здравствуйте Олег.Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру,ответчик-сестра,которая вправе предъявить встречный иск о воосстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю квартиры.С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьПосле смерти свёкра приватизированная квартира поделилась на три доли: 1/3 моему мужу, и по 1/3 доли двум его сёстрам. К сожалению одна из сестёр мужа умерла в сентябре 2011 года. У неё (у сестры) остались двое несовершеннолетних детей. Детей (племянников мужа) взяли под опеку. Мой муж уже давно оформил права на свою долю. Сестра, которая живёт на Украине, до сих пор ничего не оформила (хотя отец мужа, свёкр умер ещё в мае 2011 года) Опекуны племянников, сами, не так давно оформили права на долю квартиры. На данный момент возраст племянников 17 и 14 лет. Недавно опекуны (племянников мужа) заявили, что собираются продавать долю детей. Могут ли опекуны решать за детей? Могут ли опекуны продать долю несовершеннолетних? Ведь дети ещё не понимают, что происходит!
Сделки с недвижимостью за несовершеннолетних допускаются только с согласия органа опеки!
Спросить
без разрешения органов опеки и попечительства они ничего не сделают. Продавая имущество подопечных попечители должны взамен предоставить детям жилье.Это во-первых. Во вторых Вы имеете преимущественное право покупки данных долей. Может детям будет лучше от этой сделки. У них улучшаться жилищные условия. Вы как совладельцы будете давать согласие на продажу долей несовершеннолетних. Если сами не сможете выкупить, спустя месяц их доли подадут третьим лицам.
статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить2 брата и 2 сестры. В 2005 г. старшая сестра прописывает старшего брата в своей квартире. В 2006 г она умирает (своих детей не было). Завещания нет. В права наследства вступил старший брат. Младший брат официально от наследства не отказывался, устно договорился с братом, что часть квартиры перейдет сыну младшей сестры (она тоже умерла). В 2007 г старший брат приватизирует квартиру на себя. В 2011 регистрирует брак (прожил в гражданском браке 15 лет). Племянника в квартиру не пускает. Прописывать не хочет. Можно ли что-то сделать младшему брату для сына своей младшей сестры?
Вступить в наследство младший брат сможет через суд. Право на наследство по праву представления имеют также дети младшей сестры, если она умерла раньше старшей. Но придется либо доказывать фактическое вступление в наследство, либо восстанавливать срок принятия. Без адвоката или грамотного юриста вам не выиграть.
Спросить
Непонятно о каком праве наследования вы говорите? Из Вашего вопроса следует, что брат в дальнейшем приватизировал квартиру, т.е. сестра его вселяла в квартиру принадлежащую муниципалитету. После ее смерти договор найма заключен с братом и соответственно законная приватизация. Спора о правах наследования в вашем случае нет. Если конечно ваш вопрос правильно изложен.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. У моего мужа умерла мать, осталась дача и квартира. Из родственников только мой муж и его отец-муж умершей. Между собой они решили. Что квартиру оформляет отец на себя, а мужу - дача. Отец мужа уже оформил на себя квартиру, но когда мой муж пришел к нотариусу за справкой о праве наследования, ему говорят. Что наследником и квартиры и дачи является отец, хотя завещания нет. Верно ли это и как все-таки оформить документы на дачу на мужа? Спасибо.
Ольга, здравствуйте! Правилеьно ли я поняла, что между собой они решили, но только вот письменно не оформили. Так? И тогда не понятно, каким образом отец смог оформить квартиру на себя... В любом случае, даже если и произошло оформление, регистрация, ничто не мешает сейчас заключить соглашение о разделе наследства, в котором и указать, что квартира - отцу, дача - Вашему супругу. Без такого соглашения, на данный момент, и квартира, и дача должны делиться между двумя наследниками пополам..
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьУ меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужны основания, установленные в законе. Например, нужно доказать, что даритель не понимал значение своих действий.
Спросить
Добрый день! Данная квартира принадлежит Вам на основании договора дарения от Ваших сестры и брата. Оснований признавать договор дарения Вашим дедушкой не имеется.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
В действующем гражданском законодательстве установлены и предусмотрены процедуры (при наличии оснований) признания Договоров не действительными, НО именно ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ.
Спросить
Здравствуйте, есть нюансы. Кто они, брат и сестра? При чем тут смерть бабушки в 2017, если она отказалась от наследства в 2011. Как дед может вернуть картируя. Подаренную вам вашим братом и сестрой? Или это они хотят оспорить договор. Надо, конечно, предметнее посмотреть ситуацию. На каком основании хотят оспорить договор? Где дарители проживают. Все это надо уточнять. Предлагаю прийти и проконсультироваться у нашего представителя в Челябинске, специалиста по сделкам и жилью. Василевская Милана Геннадьевна. 89128027776. Вопрос то у вас не для сайта.
Спросить
