Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность выселения незаконных квартирантов из коммунальной квартиры - правовые аспекты и ответственность собственников

11.10.2012, 21:28
• г. Санкт-Петербург

Проживаю в большой коммунальной квартире, половина комнат который сдаются, многое прочитала на сайте некоторые говорят что выселить можно через суд, получатся так мы собственники которые зарегистрированы в этой коммунальной квартире будем платить коммунальные услуги, а те кто сдаёт чистую прибыль? Разве при вселении квартирантов в коммунальную квартиру не требуется разрешения собственников по поводу пользования местами общего пользования?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Согласно ст. 209 ГК РФ " собственник владеет,пользуется ,распоряжается и владеет своей собственностью"

Согласно ст.30 Жилищного кодекса -" собственник вправе сдавать свою площадь в найм или по другому договору. Это права собственника.

А по налоговому кодексу, каждый гражданин, получающий доход от сдачи недвижимого или движимого имущества. ОБЯЗАН до 1 мая каждого года оформить декларацию о полученных доходах в налоговой инспекции.

Если арендаторы своим поведением нарушают комфорт вашего проживания ( кричат, не убирают места общего пользования ,скандалят и оскорбляют жильцов , проживающих в квартире и на эти нарушения имеется материал у участкового полицейского, то с иском о выселении данных жильцов, можно обратиться в суд.

Также обязательно надо обратиться в Управляющую компанию, которая должна начислить коммунальные услуги данному собственнику на воду,тепло и водоотведение( это коммунальные услуги) ,исходя из числа арендаторов., которым данная площадь сдана. Удачи вам !!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России