Купить квартиру по наследству - риски при отсутствии одного из наследников.

20.07.2022, 16:36

• г. Нарьян-Мар

Хочу купить квартиру, которая перешла собственнику по наследству по закону (спустя 6 месяцев после смерти первоначального собственника). Есть три наследника-2 брата и сестра, муж собственницы давно умер. Сестра отказалась от своей доли наследства в пользу брата и нотариально было выдано свидетельство о наследовании всей квартиры старшим братом. Младший брат отказ у нотариуса не давал и не заявлялся, как наследник, хотя по закону таковым является. Есть ли у него право заявить о своих правах сейчас или в будущем? Какие риски я,как покупатель, несу при покупке данного объекта?

Читать ответы (1)

Свидетельство о наследовании квартиры
Наследство по закону после смерти
Квартира перешла по наследству

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Голубь Е. С. 4.8

20.07.2022, 17:28,

г. Тверь

Добрый день!

Желательно установить знает ли младший брат об открытии наследства и почему не заявлял права.

Установить не на словах, а получить документальное подтверждение.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59