Собственница 1/4 доли отказывается продать всю квартиру и получить свою долю деньгами (вариант находили).

Юлия, добрый день!

Остается 1 вариант, продавать Ваши доли третьему лицу.

Всего доброго,

С уважением,

Можете, но на практике это будет очень сложно сделать, долю лучше выделить в натуре. Если выделить в натуре долю не получится, тогда подавайте иск о принудительном выкупе Вами доли сособственника. Но для этого необходимо обратиться к реальному юристу

Юлия, здравствуйте! Ни выделить долю в натуре, ни принудительно выкупить - нельзя. Если сособственник не желает продавать Вам свою долю, покупать Вашу долю, либо продавать всю квартиру, то у Вас есть только один вариант - продажа своей доли посторонним лицам, уведомив о продаже сособственника (у него преимущественное право покупки).

С уважением,

Харченко О.В.

Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.