Вопрос налога на продажу квартиры при собственности менее 3-х лет и цене сделки менее 2-х миллионов

₽ VIP

Нужно.

НДФЛ выскивается из суммы превышающей 1 000 000 руб.

если в собственности менее 3 лет , то платите 13 % с суммы превышающей 1 000 000 руб

Тут нужно смотреть 2 аспекта когда и за какую сумму Вы купили квартиру. Если квартира куплена за туже сумму за которую Вы собираетесь ее продать, то в данном случае Вы ничего платить не должны,но в налоговую нужно представить доказательства. Если же сумма продажи превышает сумму покупки, то в данном случае Вы будете платить налог с разницы, превышающей 1 000 000 рублей.

в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

Да, нужно. Налог будет платиться с суммы с выше 1 000 000 руб.

налог оплачивается в течении года , главное перед подачей декларации в следующем году

Нужно 13 % от суммы свыше 1 000000 рублей