Срок продажи и права сособственника при наследстве - что говорит закон?

12.10.2012, 15:24

• г. Москва

После смерти родителей трое равноправных наследников первой очереди намеревались продать приватизированную родительскую квартиру и поделить вырученные деньги по закону, то есть по 1/3 каждому. Сейчас один из наследников неожиданно заявил, что не желает продавать свою долю наследуемой квартиры. Остальные двое наследников хотят продать квартиру как можно быстрее. Нам посоветовали приступить к продаже своих двух долей с соблюдением преимущественного права покупки сособственника. Вопрос: В случае согласия сособственника выкупить наши доли, вправе ли мы настаивать на точном сроке оформления этой сделки, причем как можно более скором (скажем, нас устраивает 1 месяц с момента письменного обращения к сособственнику)? Вопрос второй: Когда по закону истекает срок принятия решения этим сособственником, после которого остальные наследники могут начать продажу своих долей другим покупателям? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

12.10.2012, 16:45,

г. Москва

Уважаемая Элишка, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Спросить

Адвокат

Смищенко С.А. 5.0

12.10.2012, 16:51,

г. Москва

В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В целях соблюдения покупателем условий дговорённости, вы можете заключить предварительный договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59