Снос ограждения на придомовой территории вызывает споры между жильцами и УК в Крыму

• г. Симферополь

Придомовая территория поставленна на государственный кадастровый учёт в 2021 г границы определены (Категория земельного участка: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка).. (Живу в Крыму). Ещё в 2009 г. По согласованию с ЖЭУ и с письменным заявлением от жильцов что данное ограждение никому не мешает, под окнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением (ограждение не капитальное) размер от окна 1.80 м и длинну 4 м. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, УК с видом деятельности Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 68.32 прислало досудебное предписание могут ли?. , хотя на придомовой территории установлен ещё 4 ограждения с большей площадью. Как можно избежать сноса ограждения, или какая процедура сноса ограждения должна быть суд, на общем собрании или предписание обслуживающий компании УК.

Никаких собраний небыло когда Крым был в другом государстве с этими ограждениями полисадниками заборами и перешёл в другое государство со всеми этими ораждениями заборами полисадниками и до этого времени никаких собраний по этим вопросам не было. На фото то что прислала УК.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Поскольку территория придомовая - принадлежит по закону в общей долевой собственности всем собственникам Вашего многоквартирного дома. В настоящее время законом это предусмотрено. Все вопросы, касающиеся деятельности многоквартирного дома (в т.ч. придомовой территории), решает общее собрание собственников.

В Вашем случае дело близится к суду (досудебное предписание уже предъявлено). Во избежание суда (результатом которого будет - демонтаж ограждения) , расходов по суду и дальнейшего усиления конфликта - добровольно уберите ограждения, обратитесь в УК в просьбой провести общее собрание собственников по вопросу обращения с просьбой о согласии всех собственников на дальнейшее размещение ограждения (но, допустим с другим ограждением и пр.), помиритесь с соседями.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Действия УК незаконны (превышение полномочий - не является надзорным органом), пункты 5, 6 статьи 16 ФЗ 189 (участок находится в собственности в силу Закона, пропорционально квадратным метрам).

Решения о демонтаже принимает общее собрание собственников МКД (уведомлены должны быть все без исключения, кворум - 50 %, проголосовавших за - 51 %).

Спросить

Можете ответить, что я этот палисадник не возводила, когда въехала в квартиру он уже был. Доказательств что его сделали вы у них нет. Да вы ухаживаете но вы не возводили. И обращаться в суд к вам уже не будут Но могут сами самостоятельно его снести.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
553
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
428
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 684 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
87
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Дейслинг Т. А.
4.8 3 310 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.2 2 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё