Нужна ли досудебная претензия и как правильно ее написать?

25.07.2022, 15:08

• г. Москва

Моя ситуация:

Хозяин квартиры, которую я арендовал последние полтора года и недавно выехал, не возвращает залог (страховой депозит) в размере 40 000 руб. под тем предлогом, что я не предупредил его за месяц (предупредил за 2 недели), но этой обязанности в моем договоре нет. На приемке владелец квартиры не присутствовал, но приехал его знакомый, который само собой «такие вопросы не решает». На связь арендодатель не выходит.

Что есть

- договор аренды подписанный с двух сторон (сроком на 11 месяцев). Закончился в ноябре 2021 года, а жил я до 21 июля 2022 года.

- ежемесячные чеки за переводы онлайн владельцу из приложения

- контакты владельца квартиры из договора (сотовый, паспортные данные)

Вопросы

1. Что в данной ситуации будет правильным сделать по закону?

2. Нужна ли досудебная претензия и как правильно ее написать?

3. Как правильно оформить передачу жилья? Потому что на данный момент арендодатель со своим знакомым могут отказаться от того, что приемка вообще была и сказать, что я до сих пор снимаю квартиру.

4. Есть ли еще какие-то возможности повлиять на арендодателя?

Читать ответы (3)

Владелец квартиры
Не возвращают депозит
Досудебная претензия

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

25.07.2022, 15:09,

г. Череповец

Здравствуйте. Да, необходимо направить досудебную претензию о возвращении депозита. Необходимо изучить договор аренды. Опираться в претензии на нормы ГК РФ и условия договора. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный документ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.4

25.07.2022, 15:11,

г. Екатеринбург

Здравствуйте

Вы сможете истребовать депозит посредством обращения в суд.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.6