Приватизация квартиры - как удалось не включить детей и является ли это противозаконным? \nи \nКак вернуть квартиру детям после смерти отца, если она уже заселена другими?

У меня есть гражданский муж. В его семье сложилась следующая ситуация. Трёхкомнатную квартиру получила его мама с работы. Это было много лет назад. Он и его братишка были ещё несовершеннолетними детьми. Их отец, официально не работал, но ездил в командировки за рулём камаза (был дальнобойщиком). Мама трудилась в управлении большого завода. Однажды родители развелись и квартиру разменяли на двух (маме и детям) и однокомнатную (папе). Со временем мама успела приватизировать квартиру и поменяла её на трёхкомнатную в лучшем районе. Сейчас узнаётся, что мама не включила в приватизацию своих детей. Как это ей удалось? Могло быть это действие противозаконным? Это вопрос первый.

А вот второй. Отец умер два года назад, но, к сожалению, так и не успел приватизировать квартиру, т.к. сильно страдал алкоголизмом, но со старшим сыном хорошо общался и постоянно собирался пойти с ним приватизировать квартиру. Но слова остались словами. После смерти отца в эту квартиру тут же заселили молодую пару из органов полиции. Можно ли в этой ситуации каким то образом вернуть квартиру детям? Ведь, по сути, они были наследниками данной собственности или уже нет ни единого шанса? И разве можно разменять квартиру (ордерованную) на приватизированную (т.е. с договором купли-продажи от бывших жителей)+ государственную. Может я что не допонимаю?