Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить доли в трёхкомнатной квартире, купленной до и после брака с использованием материнского капитала?

26.07.2022, 21:57
• г. Краснодар

Две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире выкуплены супругом до брака, третья комната (последняя) выкуплена в браке с использованием материнского капитала. Имеется брачный договор, по которому третья комната принадлежит супругу. После этого комнаты объединены в один объект-квартиру, право собственности у супруга. Где выделить доли детям? Комнаты, купленной за мат капитал не существует. Можно ли альтернативно выделить доли в имеющемся доме (условия лучше)? С каким органом согласовать подобное выделение?

Читать ответы (1)
Использование материнского капитала
Право собственности супругов
Объекты права собственности
Ответы на вопрос (1):

Никакой брачный договор не может быть главенствующим над условиями распоряжения МК (это государственные деньги!). Грубо нарушены права детей, так как Вы лишили их доли в приобретенном на МК жилье. При проведении сделки с участием МК, Вы отнести в ПФ РФ обязательство нотариально заверенное с условием выдела доли всем членам семьи в приобретаемом жилье. И ПФ РФ эти сделки проверяет.

Выделяйте доли всем членам семьи из площади, приобретенной по МК (Ваш супруг обязан был это сделать в течении 6 месяцев с момента регистрации сделки).

Чем грозит?

1. Такую квартиру почти невозможно продать

2. ПФ РФ и прокуратура проверяют все сделки с МК

3. Прокуратура может инициировать иск об обязании выдела доли

4. В суде по факту злоупотребления средствами МК может быть принято решение о возврате МК и признании сделки недействительной

Альтернативное выделение долей невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России