Доверенность на собрание СНТ по выбору руководящих органов

995₽ VIP

Здравствуйте, Владимир! Специальных требований законодательство не предъявляет к оформлению доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). В ней главное то, чтобы ясно и четко было понятно, кто является доверенным лицом, доверителем, а также чтобы доверенность была удостоверена надлежащим лицом в соответствии с Уставом СНТ и принятыми протоколами общих собраний членов СНТ согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ни в ст. 185.1 ГК РФ, ни в другом правовом акте нет требований по обязательному удостоверению доверенности нотариусом для представительства члена СНТ на собраниях и голосованиях, однако я встречала такие уставы СНТ где закреплена именно нотариальная форма. Что касается права заверять доверенности председателем СНТ с паспортными данными или нет, суды говорят-это должно быть прописано в Уставе. Мне всегда выдают доверенности нотариально, чтобы можно было без проблем участвовать в собраниях или голосовать. Доверенность может быть выписана не на члена Правления, а на физическое лицо. Удачи.

Здравствуйте Владимир

Нет обязанности удостоверять доверенность у председателя и указывать паспортные данные

С начала 2019 года при голосовании на общем собрании членов СНТ необходимо руководствоваться нормами ст. 17 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закон

не предусматривает требований по нотариальному или же какому-либо иному заверению доверенности. Указанный закон изъял право председателя правления на заверение доверенности.

Таким образом, члену СНТ в случае передачи полномочий на голосование от своего имени на общем собрании другому лицу заверять доверенность у нотариуса или председателя правления этого товарищества не нужно.

abonentconsult.ru

Здравствуйте.

Специальной формы доверенности для голосования на собраниях СНТ закон не предусматривает. Поэтому руководствоваться стоит нормами Гражданского кодекса, а именно - ст. 185 - 189 ГК РФ.

Достаточно простой письменной формы доверенности. Нотариально заверять доверенность на участие в общем собрании СНТ не обязательно.

Законодательством предусмотрены случаи, когда доверенность должна быть удостоверена нотариально - на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о регистрации прав, на распоряжение зарегистрированных прав (ст. 185.1 ГК РФ).

Ст. 185.1 ГК РФ, не требует обязательного удостоверению доверенности нотариусом.

Таким образом, требование о нотариальной форме доверенности в СНТ не соответствует законодательству.

Здравствуйте Владимир!

Федеральный закон № 217-ФЗ не требует ни нотариального заверения доверенности на право представления члена СНТ при голосовании на общем собрании, ни заверения такой доверенности председателем СНТ. Также следует обратить внимание к Уставу о предоставлении доверенности, так как в Уставе СНТ возможно прописана форма доверенности.

Статьей 185.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Общие же положения о доверенности указаны в ст.185 ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

…

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Поэтому достаточно в доверенности указать данные представителя, позволяющие его определенно идентифицировать.

Также Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 19. Председатель товарищества

6) выдает доверенности без права передоверия;

Но выдача и удостоверение разные вещи, и речь тут идет о наделении полномочиями выступать от имени СНТ, осуществлять какие-либо полномочия председателя, как органа управления СНТ. То есть речь тут не об удостоверении доверенности от одного члена СНТ другому.

Всего Вам наилучшего!

Здраствуйте!

Нет требований по обязательному удостоверению доверенности нотариусом для представительства члена СНТ на собраниях и голосованиях.

(ст. 185.1 ГК РФ)

Паспортные данные тоже не обязательно указывать, хотя если в уставе это прописано, тогда надо.

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Статья 19. Председатель товарищества

6) выдает доверенности без права передоверия

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Да нет никаких требований.

Оформляется в простой форме на лицо от председателя СНТ, т.е. нотариус необязателен здесь, председатель сам может выдать доверенность для представления интересов СНТ.

- см. ст. 185, 185.1 ГК РФ, ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Предоставление полномочия на участие в голосовании от имени члена СНТ не относится к сделкам, перечисленным в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ.

Поэтому доверенность на участие в собрании и голосовании по вопросам, включенным в повестку, может быть совершена в простой письменной форме.

Паспортные данные поверенного (вы неправильно назвали его доверяемым) указывать необязательно, но желательно.

Это вытекает из нормы п.3 ст.ю 185 ГК РФ, в которой предусмотрено, что письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Поэтому в качестве идентифицирующих данных обычно указывают паспортные данные поверенного. Но если они неизвестны, может быть указан адрес его места жительства.

Паспортные данные доверителя указывать также нет необходимости, закон этого не требует.

Но они повышают доверие к документу, подпись под которым никем не удостоверена. Поэтому на практике их обычно указывают тоже.

В наше время проверить подлинность доверенности очень просто по мобильному телефону, поэтому его стоит указать.

Фото доверенности доверитель также может прислать на телефон, что еще больше упрощает процедуру проверки доверенности.

Доверенность может выдана любому дееспособному лицу, в том числе и члену правления.

Удостоверять доверенность у председателя СНТ не нужно, закон от 29.07.2017 №217-ФЗ этого не предусматривает и не требует. ГК РФ также не содержит полномочий на удостоверение доверенности от имени садовода председателем СНТ. Поэтому подпись председателя на доверенности садовода не имеет юридического значения.

Здравствуйте!

Нотариальная форма в данном случае не обязательна. Долстаточно простой письменной формы.

Паспортные данные указывать желательно.

ст.185,185.1 ГК РФ

ст. 17 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,

Здравствуйте, Владимир, какой либо специальной формы доверенности для представления интересов члена СНТ не существует, руководствоваться следует общими нормами, сформулированными в ст.ст.185;185.1 ГК РФ. Что касается удостоверения доверенности, закон этого не требует, однако, многое зависит от положений устава СНТ, в котором может быть предусмотрена обязанность удостоверения доверенности у нотариуса или председателя СНТ.

Добрый день! Доверенность на участие и на голосование может быть оформлена на любого дееспособного гражданина (п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если доверенность на голосование выдает гражданин (собственник земельного участка), она может быть удостоверена одним из следующих способов (п. 3 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации):

- нотариально;

- организацией, в которой доверитель работает (работодатель);

- организацией, в которой доверитель учится (образовательное учреждение);

- администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении. Обратите внимание, что:

1. Подпись доверителя в доверенности должна быть поставлена обязательно. Подпись представителя возможна, но не обязательна.

2. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (ч. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3. Доверенности от имени малолетних и/или недееспособных/ограниченно недееспособных граждан выдают их законные представители (ч. 2 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4. Доверенности, за исключением нотариальной, удостоверяются бесплатно.

5. СНТ не имеет права удостоверять доверенности собственников земельных участков на голосование, за исключением случая, когда указанный собственник работает в этих организациях.

Может ли Доверенность быть выписана на члена Правления?