Как защитить свой участок от установки детской площадки на соседней заброшенной территории и бороться с незаконно размещенным мусорным контейнером в лесу

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина! При строительстве детской площадки покоя соседям близлежащих участков не будет. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, т.к. СНТ своими действиями по сбору средств готовится к нарушению Ваших прав.

На чужом участке нельзя ничего построить.

Наследник, если вступил в наследство, но не забрал документы просто и не оформил право собственности. Здесь сперва надо в суд идти. Надо оформлять права на участок, а вот так без разрешения ничего сроить нельзя.

Как и по поводу мусорного контейнера.

Вопросы следует решит через ГЖИ и прокуратуру, если не получиться, тогда в суд с иском.

При этом СНТ нарушает Ваши права в данном случае.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ.

Здравствуйте, Ирина!

СНТ к этому заброшенному земельному участку на данный момент не имеет отношение. Потому и построить детскую площадку на нем без оформления земли не может.

Если наследник есть и не желает его оформлять, то имущество считается выморочным. Ст.1151 ГК РФ. Муниципалитет должен оформить земельный участок в свою собственность. И если сочтет нужным, то строить на нем детскую площадку или еще что-то.

Надо обратиться в местную администрацию по данному вопросу. Кроме того, и в отношении размещения мусорного контейнера.

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации",ст.2,12,Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Здравствуйте, Ирина, для того, чтобы принять какое то решение об использовании этого участка, СНТ должно оформить на него право собственности во первых, ст.209 ГК РФ, во вторых, для этого необходимо решение общего собрания членов СНТ ст.16 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Если начнется такое строительство, незамедлительно обращайтесь с заявлением в прокуратуру, чтобы они провели проверку, по поводу контейнера в лесу, тоже самое, поможет обращение в природоохранную прокуратуру. Удачи Вам в решении вопроса.

Здравствуйте Ирина!

Объясняю Вам!

Такое использование земельного участка полностью не законно

Использовать участок, на который не оформлены права собственности СНТ может только в одном случае - если он будет признан бесхозным на основании ст.225. Бесхозяйные вещи ГК РФ

Но просто так признать участок бесхозяйным и использовать его в нуждах СНТ не могут

Ст.42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков ЗК РФ указывает, что все земли должны использоваться по целевому назначению. Если в течение трех лет земельный участок в СНТ остается заброшенным земли могут изъять, если соответствующее решение будет принято судом.

Это означает, что если суд примет решение изъять неиспользуемую землю, в течение шести месяцев на участке будут проведены кадастровые работы. Затем органы исполнительной власти объявят о проведении публичных торгов. Приобрести землю сможет любой желающий, в том числе соседи, которые хотят увеличить площадь своего участка.

Т.е. использовать этот заброшенный участок как детскую площадку СНТ в принципе не имеет права

в СНТ размещен мусорный контейнер в лесу вне территории СНТ

Это грубое нарушение экологического законодательства и СНТ может быть привлечено к административной ответственности по ст.8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления КоАП РФ, за которое СНТ как юридическое лицо может быть оштрафовано от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.