Хотела бы узнать будет ли включен в приватизацию и иметь свою долю сын, который родился 6 октября 1992 года и после рождения.

Здравствуйте. Хотела бы узнать будет ли включен в приватизацию и иметь свою долю сын,который родился 6 октября 1992 года и после рождения был сразу же зарегистрирован в данной квартире. Квартира -результат размена общего жилья с родителями бывшего супруга,получали квартиру и были зарегистрированы в ней до её размена : отец бывшего супруга (он же гл. квартиросъемщик), его мама, бывший супруг и я. Бывший супруг предлагал вначале обмен : он прописывается у своих родителей в 2-х комн. квартире, мы остаемся жить в нашей однушке, а мы отказываемся от задолженности от алиментов.Сейчас он передумал и требует приватизировать и продатьт нашу квартиру и отдать ему его долю. На данный момент квартира муниципальная, но надо как то разъезжаться потому что как он пообещал что вселится обратно, то устроит нам веселую жизнь. Сыну надо доучиться. Счета на оплату коммунальных услуг в прошлом году удалось разделить чтобы не отключили за его неуплаты свет и газ. Съехал от нас он сам.но до последнего времени ключи от квартиры у него были, но примерно полтора месяца назад он нам их отдал, сказав что ему эта квартира не нукжна.Подскажите как мне лучше поступить чтобы оставить нам с сыном данную квартиру, а ему отдать его долю. Думаю взять кредит, но боюсь что я передам ему деньги, он напишет отказ от приватизации а проживать опять будет с нами ведь на данный момент как он говорит что это его единственное жилье. Он живет у своей девушки, говорит что снимают то жильё. Я боюсь что он нас обманет. Он несколько месяцев работал в одной фирме в нашем городе, которая по несколько раз продавала квартиры и гаражи . Сейчас руководитель этой фирмы и бухгалтер в федеральном розыске. Подскажите как нам пошагово слелать всё правильно, чтобы он получив деньги снова не потребовал их с нас и не остался проживать с нами. Очень надеюсь на вашу помощь.