Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже половины доли квартиры второму собственнику? Оба совершеннолетние. Спасибо!
Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже половины доли квартиры второму собственнику? Оба совершеннолетние. Спасибо!
Здравствуйте. Все сделки с долями (продажа, дарение, мена и т.п.) только с участием нотариуса.
СпроситьЕсть решения судов, которые указывают, что нотариус не нужен, если между сособственниками продаётся..
СпроситьА как же изменения в ст 42 ФЗ от 31.07.2019 г? о необязательности нотариуса, если на это согласны все официальные владельцы квартиры?
СпроситьЗдравствуйте!
если на это согласны все официальные владельцы квартиры
В законе другая формулировка.
Нотариус НЕ нужен, если продаются/дарятся ВСЕ доли по одному договору кому-то постороннему. Если у вас доля и вы хотите от нее подарить часть - нотариус НУЖЕН обязательно.
СпроситьСогласно поправкам с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьУ квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?
Попадаю ли я под новый закон от 2019 года, что при купле-продаже доли от квартиры второму собственнику к нотариусу ходить не надо?
Всего 2 собственника на квартиру, один продаёт свою всю долю второму. Спасибо.
Два собственника в квартире. Для продажи доли обязательно идти к нотариусу для предложении второму собственнику выкупить долю или можно от руки написать в двух экземплярах.
Можно ли заверить у нотариуса сделку купли-продажи доли в квартире второму собственнику в другом регионе? Оба собственника проживают в Воронеже, квартира в Новомосковске (Тульска обл)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я собственник 1/2 доли квартире хочу написать Иск о продажи своей доли второму собственнику! Обязательно ли заверять этот иск у нотариуса?
Два собственника квартиры по 1/2 доле. Договорились о продаже своей доли второму дольщику. По цене договорились. Требуется ли обязательное оформление или заверение у нотариуса?
Квартира однокомнатная 17,7 метра. Собственники 2 совершеннолетних и 1 несовершеннолетний ребенок в равных долях. Может ли совершеннолетний собственник продать свою долю? При продаже рыночная стоимость доли несовершеннолетнего ребенка снизится. Каким образом можно препятствовать продаже? И на каких условиях можно продать квартиру целиком, чтобы попечительский совет пропустил сделку.
В 2-х комнатной квартире 3 собственника (2 совершеннолетних и 1 несовершеннолетний). Один из совершеннолетних собственников хочет продать свою долю другому совершеннолетнему собственнику. В наличии на данный момент есть только половина оговоренной суммы этой самой доли. Продающий собственник согласен взять половину оговоренной суммы, оформить договор купли-продажи, и подождать пока появится вторая половина суммы. Правомерен ли такой договор купли-продажи, что в нём должно быть отражено, не сможет ли продающий собственник через некоторое время после получения половины суммы отказаться от сделки и не вернуть полученные деньги, какие нужны документы для проведения такой сделки и какие органы такую сделку осуществляют? Спасибо.
Продаем квартиру, где есть доли детей, и покупаем дом, где детям тоже выделяем доли. Разрешение опеки на руках. Продажа обязательно регистрируется через нотариуса. Нужно ли обязательно обращаться к нотариусу при покупке дома и регистрировать через него сделку, или достаточно обращения в МФЦ? Продавцы дома совершеннолетние (супруги в разводе)
РеРебенок - собственник имеет 1/3 доли квартиры. При продаже необходимо заверять договор купли-продажи у нотариуса или это не обязательно? Разрешение на продажу в опеке получили.