Продажа доли квартиры без нотариуса - 14273 советов адвокатов и юристов

В такой ситуации, мой муж будучи в браке с первой женой приобрели квартиру (оформили по 1/2 доли у каждого), При разделе имущества по решению суда ему передали в единоличное право собственности 1/2 долю квартиру принадлежащей бывшей жене. Теперь он является собственником полностью квартиры и имеет 2 право собственности. Может ли он свою долю (приобретённую во время брака) квартиры продать без нотариуса? И требуется ли согласие мое как жены (второй брак)?

В каком порядке оформляется продажа доли квартиры владельцу другой доли (брату)? У нотариуса или в ФРС, или туда и туда нужно идти и какие документы надо подготовить?

Объясните пожалуйста, может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть договор продажи доли квартиры, подготовленный и удостоверенный нотариусом и сданный на гос. регистрацию. Продавец своим заявлением приостановил регистрацию и требует большую сумму с изменением порядка расчета. Спасибо.

По общему согласию продаём с детьми квартиру, которая в долевой собственности по 1/3. Дети совершеннолетние. Покупатель один, сторонний человек.

Обязательно ли производить оформление продажи квартиры через нотариуса и возможно ли этого избежать?

Спасибо.

Продаём квартиру в виде доли дома, сейчас начали уведомлять сособственников о продаже через почту, но нотариус сказала что такие письма не будут являться для неё доказательством и сделку она не оформит, что надо делать только через неё ,и при том адреса сособственников предоставить должна я,а не нотариус этим занимается, а если я незнаю где прописан сособственников, мне что квартиру не продать никогда? И почему нотариус нарушает закон, не признавая письмо с уведомлением доказательством? Что делать в этом случае?

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

Есть три собственника квартиры, один из которых несовершеннолетний. Я хочу продать свою долю третьему лицу. Отказ от приобретения моей доли нужно в письменной форме? Следует отказ заверять нотариусом? Если несовершеннолетнему собственнику 16 лет, он сам отказ пишет или может за него это сделать опекун?

Квартира была приобретена в браке и приватизирована на мать. Затем в браке было заключено соглашение о разделе имущества, отчим получил половину квартиры со своим свидетельством собственности. Мать решает подарить свою половину квартиры дочери. Нужно ли нотариально заверенное согласие отчима на продажу? Каковы последствия сделки дарения, если согласия не будет? В ЕГРН будет внесена запись «об оспоримости сделки»? Каковы варианты развития в случае оспаривания со стороны отчима? Спасет ли от оспаривания соглашение о разделе имущества?

Как заключить с покупателем договор продажи квартиры, если она оформлена по долям (0,75 и 0,25) и какой наиболее безопасный способ расчета? Или лучше обратиться к адвокату, чтобы он сопровождал сделку, чтобы избежать рисков неполучения своей доли?

Продаём квартиру, которая принадлежит 1/4 мне,1/4 сестре и 1/2 моей маме (причём 1/4 перешла маме по наследству от бабушки. Сестра мамы от наследства отказалась). продажа по ипотеке. Сделку должен регистрировать нотариус? Не лучше ли это делать у того же нотариуса, где оформляли наследство? Сколько раз мы должны побывать у нотариуса? Какие документы должны предоставить? И сколько примерно по времени это длится?

Можно ли продать одному собственнику квартиры свою долю другому собственнику, если есть долг по коммунальным платежам. Необходимо ли договор купли-продажи заверять у нотариуса?

Мы с сестрой вступили в наследсво квартира по 1/2. Она живет за границей, но у нее Российский паспорт. Она наняла представителя для продаже мне своей части доле 1/2 квартиры. Прислала доверенность на своего представителя. Нотариус отказался проводить сделку потому что нет на доверенности апостиля. Прав ли нотариус?

Наша квартира поделена по завещанию на 3 части, одна часть несовершенного-летнего сына 1/2 и две части 1/4 между нами с сестрой. Сестра (ее часть стоит на рынке максимум 300 000 рублей) из-за своей алчности хочет продать свою долю, но за 450 000 рублей, мы не против купить ее, но за законные запредельные 300 тр, это итак максимум. Она угрожает что без нашего ведома в одностороннем порядке продаст ее кому-то. Имеет ли она право продать долю без нашего согласия и подскажите, что вообще мы можем сделать в данной ситуации.

В квартире был собственник мужчина. Он передал по завещанию 1/2 долю (он в браке) постороннему человеку.

Через некоторое время умер. Его жена хотела также отписать свою 1/2 этому же человеку, но не успела, умерла.

Теперь владелица этой 1/2 доли хочет свою долю продать. Наследников нет. Прошло больше года. Как!

Можете рассказать по процессу продажи доли квартиры:

1. можно ли оформить сделку за наличные

2. какие сведения нужно предоставить к нотариусу

PS иные собственники согласны, как оформить согласие, имеет ли смысл всем сразу явиться к нотариусу и оформить сделку для ускорения процесса? Спасибо за ответ.

Два дольщика квартиры хотят продать посторонниму человеку доли. Нужно ли идти к нотариусу или при обоюдном согласии можно идти в мфц?

06.21 я продала 1/3 квартире, принадлежащей мне как наследство по решению суда. Покупатель владелец 2/3 квартиры по договору (нотариальному) обязалась оплатить 720 000₽. Из них 300 000 ₽ отдала залогом на руки, остальное 420 000₽ за счёт материнского капитала который Пенсионный фонд должен в течении 10 дней с момента подачи заявления перечислить мне на р/с. Покупатель после сделки в течении 5-ти дней обязана подать заявление, однако до сегодняшнего дня этого не сделала, в связи с чем я не могу получить остаток суммы уже 2 месяца. Как поступить в данной ситуации? И может ли она потратить материнский капитал не соблюдая условия нашей сделки?

Мой гражданский муж хочет продать мне часть своей квартиры. Слышали, что можно оформить сделку прямо в регистрационной палате, минуя натариус. Подскажите какие документы нужно предоставить в регюпалату или где это нужно узнать.

Помогите разобраться, что лучше при продажи доли квартиры, оформления купли —продажи или дарения между тетей (продавец) и племянницей (покупатель). Если собственность тети уже больше трех лет. Кто должен выплачивать налоги? Какие документы нужны, чтобы у натариуса все оформить?

У нас с сестрой возникла проблема с квартирой. В собственности 2 ком-я квартира, в равных долях по 1/2,комнаты смежные. Я живу в другом городе хочу продать свою долю, сестра против. Но и выкупать мою долю не хочет. Не знаю что мне делать. Хочу купить жилье там где я сейчас живу. Имею несовершеннолетнюю дочь. Помогите разобраться и что мне делать.

Сегодня я получила письмо от нотариуса о том, что мой брат, собственник 1/2 квартиры, собрался продать свою часть. Соответственно, преимущественное право покупки у меня по статье 250 ГК РФ, поскольку я являюсь собственницей другой 1/2 квартиры. Нотариус просит отправить ей письмо с ответом по почте. Скажите, могу я лично прийти к ней и написать ответ, и вообще, каковы мои дальнейшие действия? С благодарностью и надеждой на ответ, Марина.

Дочь находится в колонии, она собственник 1/6 части квартиры. Я мать, у меня есть доверенность на продажу её доли, с регистрационного учета она снята... Подскажите пожалуйста, какие документы нужны при продаже квартиры?

Нужно ли уведомление других собственников, если все собственники ОДНОВРЕМЕННО продают свои доли одному человеку? Допустим, мы с братом продаём квартиру, в которой мы проживаем, каждый имеет долю 1/2, продаём по разным договорам купли-продажи. Приходим одновременно к нотариусу для оформления сделки, не скажет ли он что мы должны отправить друг-другу по почте уведомление письменно и получить также письменный отказ по почте друг от друга? Понятно, что это абсурд, но может ли нотариус потребовать такое формальное требование статьи?

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?

Хочу продать квартиру в Москве, которая находится в долей собственности 1/2. Второй собственник нашёл риэлтора, который хочет работать только по устной договорённости (заключать официальный договор, риэлтор не хочет) . Чем мне может грозить в случае, если он будет работать по устной договорённости. Спасибо за будущие ответы.

У нас 3/4 доли в квартире. Мы хотим выкупить 1/4 долю второй собственник не против какие нужно собрать документы для этого. И можно ли оформить сделку без нотариуса а сделать это через единую регистрационную службу.

Пытаюсь продать 1/3 квартиры (сам живу отдельно), бывшая жена игнорирует все разумные решения, тянет время. Не заинтересована в продаже. Подскажите методы законного давления.

Мы с сестрой вступаем в наследство, в ходе которого мы с ней получим по 1/2 доли в квартире (по 30 кв. м). Она хочет продать свою долю в квартире, я - нет. Квартира находится в Томске. Я живу в Томске, она - в Москве.

Как походит продажа доли квартиры в таких случаях?

ПС: я воспользовалась своим правом отказаться представлять ее интересы, то есть свои ключи никому не дам, показывать клиентам не буду и т. д.

Отношения с мамой испортились…

Она хочет продать свою долю кв…

У нас 3-х комн кв 67 кв. м и я с мамой собственник в равных долях.

При продаже ее доли квартиры, превратится ли квартира в коммунальную, без определения порядка пользования долями?

Как определить порядок пользования, если

3 комнаты поровну не делятся?

Поставят ли мою семью из 5 чел на учет, как нуждающихся в обеспечении жильем?

Являюсь собственником 1/3 квартиры в Волгограде. По общему решению с двумя другими равноправными собственниками своих долей (у каждого право собственности на 1/3) квартиру продаем. Как определить налог с продажи? Каждый из собственников оформляет договор на продажу своей доли, или один общий договор, в котором указаны три продавца? Договор о продаже оформляется у нотариуса? (мой телефон для связи +38-067-232-93-02)

Как правильно оформить продажу 2/3 доли квартиры? Можно ли оформить сделку без нотариуса! Можно ли продать по договору купли продажи через мфц? Продаётся доля не второму собственнику квартиры!

Обязательно ли при продаже доли квартиры, передача денег должна проходить в присутствии нотариуса. Нужно провести сделку между близкими людьми, но не родственниками, деньги будут числиться только в договоре купли-продажи? Какую сумму продажи можно указать чтобы не платить налог.

Я,моя дочь 15 лет, отец и мать имеем в 4-х комнатной квартире по 1/4 доли. В своё время мой родной брат сделал дарственную моей дочери. Сейчас мои родители хотят от нас отделиться и хотят продать свои доли мне, но у меня нет возможности их купить. Тогда они хотят выставить свои доли на продажу. Имеют они на это право, если в квартире дарственная доля у несовершеннолетнего ребёнка?

Квартира в собственности более 3-х лет. 5 совершеннолетних собственника - 2-е родителей и 3-е братьев. Один брат хочет продать свою долю другому. Как и гле это грамотно и наиболее просто оформить? Заранее спасибо за ответ.

Дядя хочет продать племяннице (также имеющей 1/3 долю и проживающей с семьей в этой квартире) свою долю квартиры (1/3) за небольшую сумму. В квартире проживает еще один собственник 1/3 доли (не родственник первым двум). Надо ли с ним согласовывать куплю-продажу между родственниками?

Пришло уведомление на продажу доли квартиры и доли гаража, уведомление через нотариуса. Мы согласны выкупить долю только квартиры, согласны на сумму итд.

Может ли собственник отменить эту продажу, говоря о том, что он согласен продать все доли, и за гараж и за долю. Мы как собственники хотим выкупить только долю квартиры, но не гаража.

У меня доля квартиры которая находиться в Екатеринбурге, а живу я в Заречном, там же и прописка. Могу ли я оформить продажу доли у нотариуса по месту жительства? (чтоб ее купили другие собственники)

Маме (она собственница 2 х долей) совершеннолетний сын продает одну четвертую долю квартиры. Нужно ли оформлять такую сделку через нотариуса: они ведь не посторонние люди? Спасибо!

Скажите, при оформлении договора купли-продажи 1.2 доли квартиры бывшей жене, можно указать имущество, которое остается в квартире, а деньги, которые лежат на ее счету от продажи машины (машина была продана бывшей женой во время брака), подать иск в суд на раздел, т.к.она утверждает, что она их ему отдала и ничего не должна. Подтверждающих документов (расписки в получении)нет. Бывший муж деньги не получал.

Хочу продать свою долю квартиры своему брату родному.. мы два наследника с ним... он всю сумму выплатить сразу не сможет сказал будет выплачивать частями... договорились так... как это оформить правильно?

Необходимо ли присутствие продавца доли квартиры у нотариуса при оформлении отказа от первоочередного права выкупа доли в квартире одним из собственников?

После приватизации я и мой несовершенно-летний сын (14 лет) являемся собственниками долей квартиры 25% и 25%, остальными 50% владеет мой брат. Я хочу продать свою долю и долю своего сына брату. Мы с сыном также зарегистрированы в этой квартире. Как оформить продажу и выписку? Слышал что органы опеки требуют предоставить несовершеннолетнему равноценную долю в другой недвижимости, но моему сыну недвижимость не нужна - у нас есть дом в пригороде СПб. Я слышал что есть вариант открыть специальный счет на несовершеннолетнего и на него перечислить деньги от продажи квартиры или доли? Так ли это? Какие еще есть варианты?

Спасибо!

Знакомая продает долю в своей квартире, она замужем 2-е детей 1 и 4 годика, муж прописан в области-перед продажей согласие супруга обязательно или нет? к этой доле в квартире супруг не имеет ни какого отношения.

Если я выкуплю долю квартиры у собственной дочери за 2 млн. руб., должна ли она будет заплатить налог с продажи и в каком размере? Квартира в собственности в равных долях с 2000 года. Спасибо.

Квартира, полученная в наследство, в долевой собственности родственников, один из которых несовершеннолетний. 3 года еще не прошло. Оформляем куплю-продажу. Покупатель один. Как правильно оформить договор купли-продажи долей чтобы каждый из собственников долей смог применить имущественный вычет при продаже своей именно доли? Нужно ли составлять отдельно каждый договор на каждую долю или это может быть один договор, в котором прописывается размер продаваемой доли каждого? Также нужно ли оформлять отказы от преимущественного права покупки от сособственников? В частности интересен вопрос по несовершеннолетнему. Спасибо.

Есть квартира, в ней 4 дольщика: я, мой отец, мой брат и его несовершеннолетняя дочь в равных долях. Я имею желание продать свою долю, но жена брата (т. е. мать этой несовершеннолетней девчушки), а также и сам брат настроены ко мне враждебно и не хотят, чтобы я, продав свою долю, пустил бы в квартиру какого то постороннего человека. Но я живу в другом городе и мне нужны деньги, чтобы решать свой квартирный вопрос. Могут ли они мне воспрепятствовать в продаже? Нужно ли мне обязательно брать у них письменный отказ в покупке моей доли? Если нужно, то как это сделать, ведь они запросто могут отказать подписывать какие либо бумаги? Имеет ли право жена брата каким то образом вообще участвовать в этой ситуации на основании того, что её несовершеннолетняя дочка - дольщик в квартире или её мнение вообще не имеет никакого значения?

Собственниками квартиры являются: я, моя дочь, моя мама инвалид 1 группы, моя сестра и двое ее детей. Сестра продаёт три доли, прислала предложение о покупке только мне, маме не прислала. Как быть, мама тоже человек, только подписать она не сможет ничего, возможности ограничены. Ген. Доверенности у меня нет. Как в такой ситуации сестра сможет без участия мамы продать свои доли третьим лицам?

Я оформил доверенность на брата для продажи принадлежащей мне доли квартиры в Туле. Сам я живу в Комсомольске-на-амуре Хабаровского края. При переводе мне денег за долю в квартире брату в банке сказали, что кор/счёт Сбербанка в доверенности указан неправильно. Оказалось, что в июне 2017 года Сбербанк провёл территориальное слияние отделений банка и комсомольское отделение Сбербанка вошло в Хабаровское отделение, также изменился его кор/счёт. Банковские данные, указанные в доверенности оказались неверными. Подскажите как теперь мне выкрутиться из этой ситуации, чтобы брат перевёл мне деньги. Сбербанк мне ответил, что деньги переведут только на новый счёт, при переводе денег на старый кор/счёт деньги не найдут получателя и будут возвращены отправителю.

У меня в собственности (менее 3-х лет) 1/2 доли квартиры. Куплена зимой этого года за 2050000 рублей. Собираюсь продать свою долю за ту же цену осенью этого же года. Нужно ли платить налог с продажи. На вычет документы не подавала. И нужно ли согласие второго владельца другой 1/2 доли квартиры. Спасибо.