Как приватизировать муниципальную квартиру, если у неё статус общежития?
Как приватизировать муниципальную квартиру, если у неё статус общежития?
Проживаю в отдельной однокомнатной квартире, имеющей статус общежития. Дом имеет статус жилого дома. Квартира принадлежит предприятию с которого я был уволен 14 лет назад по сокращению штатов. В квартире прописан второй человек, который не появлялся более 15 лет и не платил более 7 лет за это жилье.
Предприятие передало в муниципальную собственность все общежития кроме моей квартиры. Могу ли я подать иск о приватизации этой квартиры?
Как можно заставить администрацию передать эту квартиру в муниципальную собственность?
Могу ли я приватизировать половину этой квартиты? Возьмется ли ваша фирма за это дело?
Владимир!
Вам сначала необходимо в судебном порядке выписать человека, который не платит 7 лет за квартиру. Странно, почему Вашу квартиру не передали муниципалитету, и при этом все остальные квартиры передали.
Думаю Вы сможете приватизировать свою квартиру. Подобная практика у нас имеется.
СпроситьЯ проживаю в общежитии, которое находится в ведении учебного заведения (федеральный бюджет). Часть общежития переделана под квартиры для сотрудников с отдельным входом. Нам предоставлена постоянная прописка в этой квартире, но статус общежития не снят и в договоре эта квартира обозначена как служебная (ордера нам не выдавали). Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать данную кваритру?
К сожалению, пока не преведут на баланс органов местного самоуправления, приватизировать ее нельзя.
Спросить
Да, можете, если такая возможность у вас прописана в договоре социального найма, если нет, перезаключите.
СпроситьЯ проживаю в общежитии с 1996 года. В 1999 году наше общежитие было передано муниципалитету в статусе общежития. На 01.01.05 статус не изменен и возможности его приватизировать у нас небыло. Что будет с нашим общежитием в связи с принятием нового жилищного кодекса, останется ли у нас возможность его приватизировать?
С вашим общежитием ничего не будет, по всей видимости, оно и останется общежитием. Приватизировать его вы не сможете.
СпроситьЯ живу в общежитии лицея... прописана там несколько лет... хочу приватизировать комнату, однако директор лицея говорит, что приватизация не допустима, поскольку приватизировать можно лишь муниципальную собственность, а общежитие - собственность субъекта! Однако в общежтии студенты уже давно не живут, и по сути оно не отличается от других общежитий, в которых приватизировать жилье можно... Могу ли я приватизировать комнату?
Юлия, не можете. Директор правильно Вам объяснил. При передаче жилья в муниципалитет, его можно будет приватизировать.
Спросить
Юлия!
В ГК четко прописано:
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Если Ваше жилье ведомственное - то увы - приватизировать не получится.....
Только если лицей передаст общежитие на баланс города (муниципалитета) - только в этом случае...
АБ
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Согласно ст.1 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Если собственник общежития субъект Рф, приватизировать можно.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Не важно кто там проживает или нет. Важно на чьём балансе находится общежитие.
СпроситьНаша семья живет в муниципальном общежитии. Общежитие идет под снос (уже много лет, но все что то ни как) из за этого часть жильцов подали в суд на администрацию города и им стали давать квартиры. Если общежитие муниципальное, то какую квартиру должны дать, тоже муниципальную? Можно ли её потом приватизировать?
Предоставляется благоустроенное жилье равноценной площади, по договору социального найма. Приватизация возможна.
Спросить
Знакомая ситуация, должны признать дом аварийным и предоставить помещение по договору социального найма. Если вы конечно не являетесь собственниками помещения. Квартиру или помещение должны предоставить в том же населенном пункте, благоустроенную, по площади не меньше занимаемой, иногда зависит от количество комнат.
СпроситьВ конце декабря получили письмо об отказе в снятии статуса служебного жилья и приватизации квартиры. Статус служебного жилья присвоен еще в 1986 году., после перехода квартиры в муниципальную собственность квартира должна была утерять статус служебного жилья и ее можно приватизировать. ВОПРОС если подать иск о признании права собственности на квартиру сейчас, а решение вступит в апреле, когда приватизация закончится. Передадут ли квартиру в собственность?
Уважаемая Светлана г.Барнаул !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ зарегистрированные в данном жилом помещении СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе при Администрации муниципального образования.
Письменный Отказ в приватизации жилого помещения социального найма вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.01. 2016г
СпроситьЯ хотела бы уточнить ответ на вопрос:
«Наша семья из 3-х человек проживает в общежитии предприятия - 2-х комн. Квартире 54 метра общей площади.
Какие необходимы действия от нас и от предприятия, что бы с квартиры снять статус общежития, что бы мы могли получить ордер на эту квартиру и впоследствии приватизировать ее.»
Если наше общежитие будет передано на баланс местной Администрации, которая выдаст нам ордер, можем ли мы впоследствии приватизировать эту квартиру? До этого мы никакую жилую площадь не приватизировали.
При наличии ордера,выданного Территориальным управлением Администрации,Ваша семья бесспорно будет иметь право на приватизацию занимаемого по ордеру жилья.По вопросу передачи здания Вы можете только просить предприятие ходатайствовать перед администрацией и губернатором(мэром) о решении вопроса по передаче.С одной стороны предприятию это выгодно,т.к. содержание общежитий убыточно,с другой стороны в нарушение закона администраия предприятия часто сдаёт помещения общежития в аренду(субаренду)имеет доход.
Спросить
Здравствуйте ! Должно ли предприятие до передачи своего общежития на баланс Администрации города расселить все семьи в изолированные жилые помещения ?
Спросить
Подробнее ➤ На какое положение Закона ссылаются в данном документе ? Меня интересует требование расселить все семьи до передачи в изолированные жилые помещения . Надеюсь на точный ответ .
Спросить
Я прописана в г.Москве, улица Милионная 13 к 1 (общежитие) и проживаю здесь же,в квартире, которая относится к муниципалитету города. На меня муниципалитет города подал в суд, так как я занимаю эту квартиру не по закону, но меня в эту квартиру заселила управа района. Я не против выселится, но если мне предложат другое место в этом доме, которое относится к статусу общежития. (в этом доме 24 квартиры имеют статус общежития, а 43 относится к городу, хотя и общежитие относится тоже к городу.) Место в общежитии нет, меня выселяют с ребенком на улицу (решение суда) или предлагает департамент снять квартиру и я буду платить за неё 50 %.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением, документами по делу. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно.
СпроситьЯ построила себе дом в 1998 г. , в 2008 я его продала. Живу в общежитии, статус общежития сняли, могу ли я приватизировать квартиру.
В соответствии с Законом "О введении в действие Жилищного кодекса РФ"(N 189-ФЗ). - общежития, которые принадлежали госпредприятиям, учреждениям и переданы в другую собственность, утрачивают статус общежития. И к ним применяется правовой режим, который установлен для жилья, предоставленного по договорам социального найма.
Соответственно Вы имеете право на приватизацию
Для начала обратитесь к городскому департаменту жилищной политики для предоставления Вам договора соц найма
Спросить
