Проблемы с сдачей служебного жилого помещения и иск на оплату ЖКХ - что делать?
199₽ VIP
До 2019 г. я проживал в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения. В марте 2019 г. я уволился по окончанию контракта. По прибытию в УК для сдачи жилья мне после осмотра жилого помещения мне сказали сделать там текущий ремонт, но я уже делал его спустя 2 года ранее, что не устроила представителя управляющей компании и он наотрез отказался принимать жилое помещение и так было несколько раз. Также в 2019 г. я приобрел жилье по военной субсидии и прописался в нем вместе с ребенком 16.05.2019 г., но супруга не смогла выписаться по причине продолжительной болезни и только 28.08 2022 г. она была выписана из служебного жилья. То есть с апреля 2019 г. по н.в. в служебном жилом помещении никто не проживал, но оно и не было сдано (так как УК его не принимала и хотела текущий ремонт за счет нанимателя перед его сдачей). Не так давно одной РСО был подан иск на 85.000 руб. об оплате услуг ЖКХ.
P.S. В данном жилом помещении длительное время шла борьба с грибком, которая не увенчалась успехом и УК об этом знала. УК также знала, что не сможет сдать в аренду другому нанимателю данное служебное жилое помещение по причине наличия в квартире грибка, в связи с чем понесет убытки.
1. Как сдать служебное жилое помещение?
2. Как не платить за предоставленные услуги, которыми мы не пользовались?
3. Как обжаловать данный иск районного суда?
1. Служебное жилое помещение (стст 93 и 104 ЖК РФ) сдается по обычной процедуре, на основании акта приема-передачи, в котором указывается техническое состояние жилья на момент сдачи. В Вашем же случае, когда УК отказывается принять от вас это жилье, сдача по акту не получится.
Вам остается только письменно уведомить УК,о том что вы еще в 2019 году съехали из этого жилья, поэтому Вы просите УК решить вопрос по данной квартире..
2. Если был подан иск стст 131-132 ГПК РФ об оплате услуг ЖКХ, то Вам на основании статьи 56 ГПК РФ, чтобы отклонить такой иск нужно предоставить в суд доказательства не проживания вашей семьи в той квартире с 2019 года. Этот можно доказывать и с помощью свидетельских показаний ст 69 ГПКРФ.
3. Обжаловать, значит доказывать факт не проживания.
СпроситьЗдравствуйте
Денис
В возражении на иск вы можете предоставить доказательства о его необоснованности тем, что были зарегистрированы 16.05.2019 г с ребенком в другом жилье, а по поводу жены документы о ее болезни. Так же, если вы имеете письменное подтверждение об отказе в принятии от вас служебного жилья, то вам не составит труда возразить на доводы в иске о взыскании задолженности по коммунальным платежам. То есть доказать то, что не проживали, не пользовались.
При сдачи служебного жилья выдается корешок справки о сдачи жилого помещения согласно Приложение N 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений кПриказу Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"С изменениями и дополнениями от:15 апреля 2011 г., 28 мая 2012 г., 30 ноября 2017 г
Для получения данного корешка представляется в РУЖО: выписка из приказа об увольнении (переводе), выписка из послужного списка, листки убытия, копия поквартирной карточки, копии паспортов с отметкой о снятии с регистрации.
____
Представьте доказательства в суде в порядке ст.56 ГПУ РФ, выше изложила.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация