Как использовать материнский капитал для покупки жилья, находясь на одной прописке с матерью?

Конечно можно. Главное, что бы после приобретения к Вам не возникло вопросов по факту обналичивания мат. капитала.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

Для более понятного юридического разъяснения вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете в любое время ознакомиться, если хотите разобраться со своим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью кратких голословных ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, этот ваш юридический вопрос регулируется подробно следующими нормативными актами.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

3 Семейный кодекс РФ (кратко - СК РФ).

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, если этот дом является собственностью только вашей матери, то с её согласия он может быть куплен на материнский капитал для вашей семьи, а не только для ваших детей, с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ.

В-четвертых, какой смысл тратить сумму материнского капитала на это, если ваша мать может вам лично подарить или завещать свой дом, а сумму материнского капитала вы с супругой с учетом положений статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ на иные цели для пользы своих детей (почитайте эту статью внимательно).

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и их положения (статьи) на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.