Как брат и его семья пытаются забрать дом и земельный участок с помощью запугивания адвокатами?
199₽ VIP
Мама написала мне дарственную на дом и земельный участок. Сейчас брат и его семья взяли её к себе, с таким расчётом чтобы забрать у меня дом и землю. Сейчас запугивают адвокатами, говорят посадят за мошенничество, что я насильно заставил её это сделать.
Здравствуйте, Ринат! Прежде всего, посоветуйте Вашему брату определиться - это было всё-таки насильно или же это было мошенничество? Это две вещи взаимоисключающие, т.к. мошенничество - это хищение путем обмана или злоупотребления доверием (соответственно, никакого насилия здесь быть не может), ст.158 УК РФ.
Более серьезные вопросы - договор дарения прошел через Росреестр, Ваше право собственности зарегистрировано? Договор нотариальный или в простой письменной форме? И как давно договор был заключен?
С уважением,
Спросить
Насилие надо доказать. Согласно законодательству РФ, ст 158 ГК РФ,есть определенный перечень причин, по которым допускается аннулировать действие дарственной. В вашем случае:
1.Одаряемый совершил покушение на жизнь собственника. В этом случае даритель вправе подать в суд иск. Обратиться за помощью в суд можно и в том случае, если одаряемый представляет угрозу для здоровья и жизни членов семьи дарителя, других его родственников.
2.Одаряемый намеренно нанес дарителю ущерб самочувствию, здоровью и жизни (например, избил его). Если действия одаряемого привели к тому, что даритель скончался, то наследники последнего вправе самостоятельно обратиться в суд и отменить действие договора.
3.Одаряемый безответственно относится к имуществу, в результате чего есть риск безнадежной порчи собственности и ее утраты.
Если этого нет, переход права собственности у вас зарегистрирован, то пусть нанимают юриста, это их право, вы наймите со своей стороны.
Спросить
Если не было мошенничества или насилия при оформлении "дарственной", дарения дома и земельного участка (ЗУ), то не может быть никакой ответственности, ни гражданской, ни тем более уголовной.
Если было такое на самом деле, то давно уже написали заявление в полицию.
Пусть обращаются с заявлением в полицию в соответствии со ст.144 УПК РФ, которая проведет проверку и всё поставить на свои места, сделает выводы относительно наличия состава преступления.
Также в отношении гражданских споров о недействительности сделок дарения дома и ЗУ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спросить
Ринат, в Вашей ситуации я особо не беспокоился бы. Мошенничество, принуждение к дарению - это всё недоказуемо и полиция уголовное дело заводить не будет, максимум вызовут для дачи объяснений, а потом вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Что касается самой дарственной - ее не так-то просто отменить! Можете сами в общем доступе поднять и почитать - это глава 32 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Делается это только в судебном порядке и крайне редко (в частности, если доказано, что одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо нанес ему телесные повреждения).
Спросить
Если мать написала на Вас дарственную, то здесь не может быть никакого мошенничества, собственник сам распоряжается своим имуществом.
Договор если прошёл через Росреестр, оспорить можно только через суд при наличии оснований.
За ложный донос и клевету предусмотрена ответственность.
- см. ст. 572, 578 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вас вводят в заблуждение, оказывают психологическое воздействие.
Переход права собственности на объекты недвижимости по договору дарения подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
Если Вы документы оформили надлежащим образом, оснований для признания сделки недействительной у брата не имеется.
Спросить
Здравствуйте, Ринат!
Состава мошенничества в Ваших дейсвтиях не усматривается. Ст.159 УК РФ. Если мать по совему желанию написала на Вас дарственную, Ст.572 ГК РФ Чтобы оспорить этот договор у Вашего брата должны быть основания, ст.166-181 ГК РФ.
Спросить
Подарил брату 1/2 дома, но земельный участок не дарил, брат умер, теперь его наследники хотят отсудить у меня землю, земли 6 соток. В дарственной написано что земля на которой стоит дом пренадлежит дарителю. Что мне делать?
Моя бабушка при жизни оформила нотариусом дарственную на земельный участок рядом с ее домом для того чтобы я построила себе дом на этой земле. Но внезапно она умерла и теперь наследники (моя мама и тетя) подают в суд чтобы вернуть себе этот участок земли. Правы ли они? Что мне делать? Может лучше его продать?
Мама хочет оформить на меня дарственную на земельный участок, документы уже оформлены и выдано свидетельство. Земля эта перешла ей по наследству от мамы. В Рек. палате просят, что бы папа отказался от этой земли и нужно ещё один документ, что не зарегистрированы строения. Дом на участке есть, но не оформлен в собственность, т. к.маме должно пренадлежать пол дома по завещанию, но брат её ,забрал большую часть. Дом старый и она мне хочет сделать дарственную только на землю. Как правильно ко всему отнестись?
Проблема такого характера. Мне 48 лет, у меня в семье 3 родных сестры и родной брат. У моей мамы (ей 86 лет) есть дом на земле, я там прописан и имею по документам пол дома. Но родной мой брат без моего ведома и без ведома меня и моей родной сестры, обманным путём заговорил зубы моей маме и она через нотариуса написала ему дарственную. Теперь когда я маме рассказал что её обманули то она теперь поняла всё. И теперь она хочет обратно забрать дарственную. Как сделать чтоб забрать дарственную? За ответ спасибо заранее.
Я унаследовала от мамы дом и землю (часть аренда, часть частная собственность). Еще при жизни мама сделала дарственную на внучку пол дома. Дом находится на арендной земле. Сейчас когда я переоформляю все на себя мне говорят, что арендная земля будет на нас обеих и я не могу решать сколько ей выделю земли. Но ведь это мое наследство. Как мне поступить, что бы земля была оформлена только на меня и я решала, что с ней делать?
Больнице, в доме проживает и владеет его жена, мы хотим оформить опекунство на брата и забрать его к себе в обмен на то, что его часть дома перейдет к нам. Как сделать это юридически правильно?
Спасибо.
Мама моя умерла 2005 году, папа умер даа года назад, дом и большой участок зе ли, достался брату путем купли продажи, в момент смерти папы, я была прописана у папы, сейчас выписалась.
Теперь брат оформляет наследство и просит меня чтоб я написала заявление то что принятие наследства не вступала и то что я отказываюсь,
Гочорит папина я оформлю а ты мамина себе оформляй.
Как это я могу сделать?
Зовут меня Александра. Помогите, пожалуйста, разобраться в земельном вопросе.
Есть земельный участок в Подмосковье. В силу некоторых обстоятельств в 1992 г. он был оформлен на моего родного брата в пожизненное пользование. Но не потому, что участок хотели отдать только брату (кроме него есть и другие наследники), а потому что так было дешевле и быстрее на тот момент. Теперь брат женился, в результате сам себе "не принадлежит" (обычная жизненная ситуация). Поэтому мама решила оформить участок в собственность, но уже и на меня (его сестру) тоже. Но одновременно это сделать нельзя. Поэтому мы оформили землю в собственность на брата, а теперь 1/2 часть хотим оформить на меня.
Мы хотели, чтобы брат оформил дарственную. Но недавно я узнала, что если тому, кто дарит что-то не понравится, может и отобрать. Это не допустимо! Так как в этом участке вся наша (моя и моей мамы) жизнь. Там жила бабушка (она умерла), там выросла моя мама, я, брат и растут наши дети. Этот участок очень дорог моей маме как память. Это единственное место, где мама хорошо себя чувствует. Брат, к сожалению, этого не понимает.
? Каким образом оформить участок, чтобы брат не имел никакого права на мою половину. Может быть весь участок оформить на маму, а мы будем уже наследниками? (Примеч.: на маму приватизирована квартира)
С уважением, Александра.
