Как разделить участок в Юдино и построить дом без нарушения норм?

199₽ VIP

Здравствуйте.

Если будут соблюдены строительные нормы и правила, то возможно.

Если с соседом нормальные отношения, то даже в случае нарушения скажем расстояний можно построить.

По общим правилам

возведение любого объекта должно осуществляться с учетом многочисленных норм и правил. Если они нарушаются каким-либо образом владельцем территории, то это становится причиной многих негативных последствий. Если строить дом или иные сооружения рядом с территорией соседей, нарушая нормы, то требуется заранее получить на этот процесс согласие от владельца этого участка земли.

Иначе он может в будущем обратиться скажем в суд в порядке ст. 304 ГК, потребовав даже сноса построек.

Татьяна, доброго вечера.

Вы пишите, что "два собственника, по 1/2".

Какой тогда раздел?

Если доли собственности имеются. Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Для чего хотите через суд сделать раздел, поделить участок в равных долях, если уже "два собственника, по 1/2". У каждого своя доля поделена. Сделать компенсацию за часть дома, не совсем понятно. На какой части и кем построен дом, вами или соседом.

Если дом построен на вашей доли, одно, если на земле соседа и построен им его.

Зачем суд? В чем нарушение вашего права? Дом можно построить, разрешение нужно, ст. 51 ГрК РФ.

С уважением.

Конечно можно будет построить на участке дом, получив также разрешение, тем более если определите доли.

Хотя не понятно у Вас, Вы и так собственники по 1/2.

Получите выписку из ЕГРН.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФ.