Мы приобрели в собственность квартиру. Бывшие жильцы (в т.ч. несовершеннолетний) не выписываются под различными предлогами, хотя по условию договора купли-продажи обязаны были выписаться все 4 чел. в оговоренный по договору срок. Как мы их можем выписать? И второй вопрос, фактически все это время после оформления на нас права собственности, мы платили квартплату за лишних 4 прописанных человека. Можем ли мы сделать перерасчет с даты, по которой они должны были выписаться?

вам следует обратиться в суд, на основании решения суда можно будет снять их с регистрационного учета, а также взыскать платежи за квартиру.

Можем ли мы сделать перерасчет с даты, по которой они должны были выписаться?

Как выселить бывших жильцов, не соблюдающих сроки выезда?

Вопрос по покупке квартиры. Я приобрела квартиру, Договор купли-продажи заключён 26.09.2017 года. По условиям дала им ещё 45 дней для переезда. Сейчас сроки вышли. Бывшие жильцы не хотят съезжать. Владелец поменялся, права собственности перешли ко мне 29.09.2017, а прописанные два других человека остались прописанными там по сей день, хотя в Договоре указано, что обязаны были выписаться в течение 14 календарных дней после перехода прав собственности. Они «тянут резину», говорят, что им пока некуда съезжать. А по Договору я должна туда заехать 10-го ноября. Что мне делать? Как их выселить?

Читать ответы (10)

Как поступить, если бывшие жильцы не соглашаются выписаться при продаже квартиры и как указать это в договоре?

Мы хотим купить квартиру. При продаже квартиры бывшие жильцы не выписываются, а хотят выписаться только после оформления сделки купли-продажи и получения денег. Что можно сделать? Можно ли указать все это в договоре?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие

Собираюсь покупать квартиру, через ипотеку домклик. Квартиру продают через агентство. В квартире есть прописанный совершеннолетний человек, который сможет выписаться только по прилету в страну через месяц. В договоре купли продажи предлагают прописать отлагательное условие, что второй человек обязуется выписаться из квартиры через определенный срок. Если данное условие не будет выполнено, сделка аннулируется. Вопрос такой, деньги продавцу перечисляются после оформления перехода права собственности? Если прописанный совершеннолетний человек, не выполнит условие сделки, право собственности не будет зарегистрировано?

Читать ответы (2)

Проблема с выпиской бывших собственников - как выписать их из нашей приобретенной квартиры?

Мы приобрели квартиру на 2 их собственников. Ранее квартира была в собственности у 2 братьев. По договору купли-продажи бывшие собственники должны были выписаться в течении месяца после заключения сделки, но они не выписываются. Мы получили свидетельства о праве собственности. Как нам их теперь выписать? Только через суд? Исковое заявление составлять одно сразу от 2 х истцов?

Читать ответы (2)

Собственники не выписываются из квартиры - возможности и последствия для новых владельцев

Мы приобрели квартиру на 2 их собственников. Ранее квартира была в собственности у 2 братьев. По договору купли-продажи бывшие собственники должны были выписаться в течении месяца после заключения сделки, но они не выписываются. Мы получили свидетельства о праве собственности. Выписать можно теперь только через суд. В исковом заявлении указывать снять с регистрационного учета или что-то иное?

Читать ответы (1)

И когда это сделать до или после оформления договора купли-продажи.

Помогите решить проблему: хочу купить квартиру, владелец которой женщина и квартира принадлежит ей на праве личной собственности, на что имеются все необходимые документы. Но в этой кварире прописан еще и бывший муж владелицы, который фактически там не живет и не хочет выписываться из квартиры. Как мне поступить в этом случае? Получается, что я куплю квартиру с прописанным в ней бывшим мужем хозяйки?! Как я смогу его выписать - выселить? И когда это сделать до или после оформления договора купли-продажи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавцы квартиры не выписываются - почему возникают задержки и как это влияет на окончательный расчет

Я купил квартиру. Оформили договор купли-продажи с задатком. Подали документы на регистрацию и я получил свидетельство на право собственности данной квартиры. Я бы хотел окончательно расчитаться с продавцом квартиры, но после того как из квартиры все будут выписаны (это указано в договоре). Прошел срок (бльше двух недель) по договору когда старые жильцы должны были бы выписаться. Справку о том что квартира пустая им не дают в ЖКО. Почему они так долго не могут выписаться? Почему тянут время? По договору окончательный расчет осуществляется до 1 апреля 2011 г. а выписаться они должны до 24 января 2011 г.

Читать ответы (1)

В декабре 2010 года преобрели в собственность квартиру (вторичное жилье).

В декабре 2010 года преобрели в собственность квартиру (вторичное жилье). По условию договора купли-продажи бывший владелец должен был выписаться из квартиры в течение 14 дней с момента регистрации сделки (т.е. не позднее 08.02.11). Но он подал документы на выписку только 14.04.11. Все это время мы оплачивали кварплату за 4 человек (включая бывшего владельца), Риэлтор заявил, что он не обязан следить кто и когда выписывается и это не его проблемы, и перерасчет кварплаты мне сделают только с мая. Могу ли в судебном порядке потребовать возмещение мне финансовых потерь (связанных с оплатой комунальных услуг за постороннего мне человека) и с кого мне их требовать. У меня тоже двое несовершеннолетних детей и лишних денег платить за чужого дядю у меня нет. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59